凈現值是絕對值指標，它主要的缺點(diǎn)是沒(méi)有考慮投入產(chǎn)出比，也就是說(shuō)，假如同樣是凈現值為30萬(wàn)的項目，我用50萬(wàn)的投資就換取了30萬(wàn)肯定比你用100萬(wàn)得到的30萬(wàn)要更加有效率…… 正是為了克服這一缺點(diǎn)，產(chǎn)生了現值指數這一指標，它不像凈現值用現金注入的現值減去現金流出的現值，而是用現金注入的現值去比上現金流出的現值…… 得到的是一個(gè)比例，很明顯，假如這一比值>1，那么可見(jiàn)凈現值一定也是大于0的，則項目是可取的…… 它與凈現值相比，最突出的優(yōu)點(diǎn)是可以評價(jià)獨立項目之間的優(yōu)劣， 現值指數大的項目比現值指數小的項目要好…… 因為它要么可以以更少的投資獲得相同的報酬，要么可以以相同的投資獲得更多的報酬……

　　內含報酬率又用來(lái)干什么呢？ 上面兩個(gè)指標都可以用來(lái)評價(jià)投資優(yōu)劣，但是它們都必須依靠于另一個(gè)指標，就是資金成本， 凈現值和現值指數的基本思想都是用資金成本（也就是投資人要求的最低報酬率）去對未來(lái)的現金流量進(jìn)行折現，折現后假如未來(lái)的現金注入現值大于流出的現值，則方案可取， 但是它們都沒(méi)有告訴我們投資方案本身的報酬率到底是多少……  而內含報酬率恰恰就是方案本身的回報率…… 它的基本思想是列出一個(gè)方程式，方程一邊是現金流出現值，另外一邊是現金注入的現值，使這個(gè)方程相等，去倒求那個(gè)折現率，求出的折現率就是方案自身的回報率…… 用內含報酬率評價(jià)投資項目是看內含報酬率是否高于投資人要求的最低回報率，假如高于，則方案可行，假如低于，則不可行……

　　所以，現在我們再來(lái)看你這道題目， 既然凈現值是大于0的，那么說(shuō)明現值指數肯定是大于1的，而內含報酬率是大于投資人要求的必要報酬率的。因此，方案是可行的…… 假如只有這一個(gè)項目，這些條件就已經(jīng)足夠了…… 你完全可以憑這些條件作出投資決策……

　　另外我想提醒一下的是，現值指數和內含報酬率不一定就是比凈現值更佳的指標，我們用什么指標去評價(jià)投資項目要害要看項目間是互斥的還是獨立的，就是說(shuō)有了A項目還能不能投B項目，假如不能，它們就是互斥的，那么這時(shí)，我們應該優(yōu)先考慮凈現值…… 為什么呢？ 因為我們投資最終的目的是要獲得更多的投資回報（就是收回更多的現金）， 假如企業(yè)現在有100萬(wàn)用作投資，目前有A，B兩個(gè)方案，A方案要需要80萬(wàn)，收回的現金折現到現在為100萬(wàn)，則A的現值指數為100/80=1.25 B方案只需要40萬(wàn)，未來(lái)收回的現金折現到現在為60萬(wàn)，B的現值指數為60/40=1.5，顯然，假如看現值指數B優(yōu)于A(yíng)， 但是請注重， 我們假設它們是互斥的，就是說(shuō)企業(yè)只能選擇其中一個(gè)項目（因為投資兩個(gè)項目要120萬(wàn)，企業(yè)錢(qián)不夠），那么這個(gè)時(shí)候你會(huì )選哪個(gè)？ 你會(huì )選凈現值大的那個(gè)…… 因為雖然現值指數小，但是你能得到100萬(wàn)，而假如你投B，只能獲得60萬(wàn)，雖然投資少，但是少投的那40萬(wàn)相當于閑置在了企業(yè)…… 當然，假如你有另外的投資項目另當別論， 就兩個(gè)項目比較而言， 一定要記住， 當項目互斥的時(shí)候，要選擇凈現值大的…… 而項目獨立的時(shí)候，選擇現值指數大或者內含報酬率大的……