關(guān)鍵詞：工程項目 招投標 指標分析

　　摘要：本文通過(guò)對造價(jià)指標在招投標階段的表現形式和應用，說(shuō)明了指標在工程項目招投標工作中的重要性。在工程量清單計價(jià)模式下無(wú)論對于企業(yè)還是個(gè)人，從現在起作為企業(yè)應該建立企業(yè)內部的指標積累體系和機構，收集每一個(gè)工程的造價(jià)信息資料，建立和積累歷史工程數據，形成工程造價(jià)指標，使我們以后的造價(jià)工作越來(lái)越輕松。

　　在建設項目從決策策劃到竣工驗收各個(gè)階段的工程造價(jià)確定與控制的過(guò)程中，指標都以它特有的表現形態(tài)存在，起著(zhù)審核、調整造價(jià)、控制指導等作用�，F主要以招投標階段為例分析一下指標的表現形態(tài)和指標應用。

　　一、指標在招投標階段的表現形式

　　在招投標階段的各項業(yè)務(wù)中，指標無(wú)處不在，我們可以將指標抽象地理解成造價(jià)人員頭腦中的經(jīng)驗。經(jīng)驗是衡量一個(gè)造價(jià)人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的關(guān)鍵要素。

　　在建設部第89號令中指出，招標人應當根據招標工程的特點(diǎn)和需要自行或者委托具有相應資質(zhì)的工程招標代理機構編制招標文件，其中工程量清單是招標文件的重要組成部分，包括了擬建工程的分部分項工程量項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱(chēng)和相應數量的明細清單，招標方統一編制工程量清單有效保障了投標單位競爭基礎的一致性。

　　工程量清單的編制，主要按照《建設工程工程量清單計價(jià)規范》來(lái)進(jìn)行。由于建筑工程本身的特性，工程的不確定性和變更因素多，工程建設的風(fēng)險較大，采用工程量清單招標，招投標雙方業(yè)務(wù)主體風(fēng)險共擔，項目合同價(jià)確定所應有的責任和風(fēng)險也就是投標單位只對自己所報的單價(jià)成本等負責，而對工程量計算等原因引起的錯誤則由招標方承擔，如何保障編制的清單數量的準確性，是否有丟項、漏項、錯項等情況發(fā)生？如何將風(fēng)險降至最小化？面對這些問(wèn)題，該如何處理？

　　如果是一名資深的造價(jià)人員，他的頭腦中會(huì )有大量歷史工程數據的積累，面對相同工程類(lèi)型、相同工程結構和基礎形式，相似項目特征的工程，對編制出來(lái)的工程量清單項目進(jìn)行審核時(shí)，很快就能發(fā)現是否有丟項、漏項、錯項，而對清單項目的工程量進(jìn)行審該時(shí)，也能快速判斷主要清單項目的數量是否在經(jīng)驗值范圍之內。假如我們將這些頭腦中的經(jīng)驗抽離出來(lái)具體為一種表現形式的話(huà)，就是指標的存在形態(tài)。所以說(shuō)指標是經(jīng)驗的一種載體，頭腦中的經(jīng)驗與指標往往是多層面、多緯度的。

　　工程造價(jià)指標的存在形態(tài)有量和價(jià)兩種，在工程量清單編制階段主要以量的形式出現，即清單實(shí)物量指標。而在編制標底和投標報價(jià)階段，不但有量的指標還有價(jià)的指標。隨著(zhù)業(yè)務(wù)的展開(kāi)，對指標的需求也是分層次逐層細化。指標的具體分類(lèi)有：

　　第1級：?jiǎn)雾椆こ虇畏皆靸r(jià)指標、各單位工程單方造價(jià)及比例；

　　第2級：?jiǎn)挝还こ虇畏皆靸r(jià)、分部分項工程單方造價(jià)及占單位工程造價(jià)的比例。單位工程人材機消耗百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)；

　　第3級：分部工程單方造價(jià)及各分部工程占分部分項工程造價(jià)的比例指標；

　　第4級：實(shí)物工程量清單項百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)；

　　第5級：12位工程量清單百平米用量，百平米造價(jià)及綜合單價(jià)。

　　二、指標的應用

　　1、指標的應用意識

　　無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人追求的無(wú)非就是兩個(gè)：利潤和發(fā)展。企業(yè)和個(gè)人永遠會(huì )有走在前沿，成為思考并帶領(lǐng)這個(gè)行業(yè)向前進(jìn)的佼佼者。

　　工程造價(jià)行業(yè)不同于其他行業(yè)的重要特征之一，就是實(shí)踐性大于理論性，經(jīng)驗論大于書(shū)本。工程造價(jià)管理有兩個(gè)工作過(guò)程，一是工程造價(jià)確定，二是工程造價(jià)控制。工程造價(jià)的確定，仍然有人是用電子表格計算，而工程造價(jià)的控制更是依賴(lài)資深人士的經(jīng)驗論。試想，一個(gè)缺乏經(jīng)驗的造價(jià)人員何談造價(jià)控制呢？

　　工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展了多年，它的歷史積累應該是非常豐富的，我們可以做這樣一個(gè)思考，一直以來(lái)我們積累的造價(jià)經(jīng)驗有多少。對于企業(yè)來(lái)講，他可以花高薪聘請資深人士，但他無(wú)法杜絕人員流失。如果企業(yè)沒(méi)有經(jīng)驗積累，優(yōu)秀人材的流失就是企業(yè)生產(chǎn)力的喪失；對于個(gè)人來(lái)講，在我們的職業(yè)生涯中可能要花費很長(cháng)的時(shí)間去積累經(jīng)驗。10年、20年甚至更長(cháng)的時(shí)間，經(jīng)驗就是資深的衡量標準。如果每一個(gè)進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的人都要花這么長(cháng)的時(shí)間去積累經(jīng)驗的話(huà)，這個(gè)行業(yè)的發(fā)展速度可想而知。

　　但現狀就是大部分的企業(yè)沒(méi)有系統的工程造價(jià)經(jīng)驗積累，預算人員仍然需要從零開(kāi)始一點(diǎn)一滴的積累經(jīng)驗，所謂的經(jīng)驗都存在于資深人士的大腦中。原始的、沒(méi)有分析、沒(méi)有體系化，沒(méi)有分享的存在形態(tài)。如果我們能將這樣的經(jīng)驗提煉出來(lái)固化成一個(gè)專(zhuān)家模塊，這樣的經(jīng)驗存在形態(tài)用來(lái)指導工程造價(jià)的確定與控制，一定會(huì )開(kāi)創(chuàng )一番新的工作模式。就結算對量模式而言，在一個(gè)城市你可能看到的是兩個(gè)預算員滿(mǎn)頭大汗拿著(zhù)手稿或電子表格對量，而在另一個(gè)城市你看到的是兩個(gè)人輕松的對著(zhù)兩臺筆記本電腦用軟件對量，效率比值就是10倍！

　　2、指標的價(jià)值

　　指標的價(jià)值如果狹隘的理解就是一個(gè)值的范圍，如果廣義地去理解指標就等同經(jīng)驗，指標數據庫就是一個(gè)資深的專(zhuān)家，任何擁有指標數據庫的人就相當于站在專(zhuān)家的肩膀上從事造價(jià)工程，任何擁有指標數據庫的企業(yè)就相當于擁有一個(gè)不會(huì )流失的資深專(zhuān)家，這就是指標的價(jià)值！

　　3、指標的應用模式

　　資深的造價(jià)人員也會(huì )苦惱手中的指標積累不夠，更何況是新手。當然指標的應用必須基于一個(gè)前提就是指標，有相對完整的指標�，F在你有指標嗎？指標多少？我想這個(gè)問(wèn)題換一種問(wèn)法就是，你現在有經(jīng)驗嗎？經(jīng)驗豐富嗎？

　　如果你覺(jué)得自己的指標還欠缺的話(huà)，我們可以將指標的應用模式分成兩個(gè)階段來(lái)進(jìn)行：

　　第一階段：指標化審核和指標積累。從現在開(kāi)始將我們所做的每一個(gè)工程都進(jìn)行指標化，按照指標化模塊自動(dòng)生成各層指標，利用個(gè)人頭腦中的歷史工程經(jīng)驗數據對比審核當前工程的量?jì)r(jià)合理性，同時(shí)積累本工程的指標。

　　第二階段：通過(guò)一個(gè)豐富典型工程的指標數據庫來(lái)應用。當我們對于指標的積累養成習慣你會(huì )發(fā)現自己頭腦中的，指標體系越來(lái)越清晰，指標值也越來(lái)越豐富，我們可以把每個(gè)人的頭腦比作一個(gè)指標庫。但每個(gè)人的經(jīng)歷有限，接觸到的工程覆蓋面也有限，所以整合一個(gè)綜合的有著(zhù)各類(lèi)工程積累有一定質(zhì)量規模的指標庫非常必要，一方面這個(gè)指標庫覆蓋面廣，另一方面指標庫也能將個(gè)人頭腦中的感性指標具體落實(shí)到有著(zhù)詳細應用環(huán)境的數據庫中。而當我們擁有這樣的指標庫，結合招投標階段的應用模塊再開(kāi)展工程量清單編制的審核工作、標底價(jià)的審核、投標報價(jià)的確定與調整以及評標的合理性都會(huì )具有很現實(shí)的意義。

　　在工程量清單計價(jià)模式下無(wú)論對于企業(yè)還是個(gè)人，指標的重要性可見(jiàn)一斑，只是指標的形成是一個(gè)長(cháng)期的積累過(guò)程，不是一朝一夕的事情，所以從現在起作為企業(yè)應該建立企業(yè)內部的指標積累體系和機構，收集每一個(gè)工程的造價(jià)信息資料。造價(jià)信息資料分兩部分，一是工程特征資料（包括對造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟條件）。如建設標準、工期、質(zhì)量等級要求、施工地點(diǎn)、工程內容、結構特征、主要施工工藝等，它是編制造價(jià)指標工程特征內容的基礎；二是工程造價(jià)資料。其類(lèi)型可以是施工圖預算標底（招標控制價(jià)）、投標報價(jià)、合同價(jià)以及竣工結算價(jià)的造價(jià)成果以及相應的編制說(shuō)明等。

　　綜上所述，工程造價(jià)資料是造價(jià)指標數據形成的基礎，做好歸檔整理工作，安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行工程的指標化造價(jià)分析工作，為企業(yè)慢慢積累儲備核心競爭力。作為個(gè)人也應該建立積累自己歷史工程數據經(jīng)驗值的習慣和工作方式，使我們以后的造價(jià)工作越來(lái)越輕松。

　　參考文獻

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