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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》沖刺復習（12）

2011-10-11 11：19　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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6.2房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估

6.2.1本條對房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估的依據作了規定。

房地產(chǎn)轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。其他合法方式主要包括下列行為：

1、以房地產(chǎn)作價(jià)人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的；

2、一方提供土地使用權，另-方或者多方提供資金，合資、合作開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權屬發(fā)生變更的；

3、因企業(yè)被收購、兼并或者合并，房地產(chǎn)權屬隨之轉移的；

4、以房地產(chǎn)抵債的；

5、法律、法規規定的其他情形。

房地產(chǎn)轉讓價(jià)格是指轉讓房地產(chǎn)時(shí)形成的價(jià)格。房地產(chǎn)轉讓價(jià)格評估的依據有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》，以及當地制定的實(shí)施細則和其他有關(guān)規定。

建設工程教育網(wǎng)整理

責任編輯：向日葵

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