十.雙方的權利和義務(wù)

　　1.甲方代表及職責

　　1.1本工程甲方代表為.甲方代表代表甲方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委托文件或書(shū)面通知為準。

　　1.2本工程甲方現場(chǎng)代表為王良輝。甲方現場(chǎng)代表的職責：負責監督檢查工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，負責設計變更、技術(shù)核定及現場(chǎng)簽證的簽署，對工程進(jìn)度款的支付和工程竣工決算進(jìn)行審核，以及與設計單位等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調。

　　2.乙方駐工地代表及其他人員

　　2.1乙方項目經(jīng)理為，項目技術(shù)負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價(jià)文件。

　　2.2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，堅守施工現場(chǎng)，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書(shū)面形式報經(jīng)甲方同意。

　　2.3乙方的要求、通知均應以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專(zhuān)用章后遞交甲方。

　　2.4乙方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人必須參加每周工程例會(huì )，因故不能參加的應提前8小時(shí)向監理部請假、并在獲得監理部同意后方可缺席。

　　2.5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換

　　2.5.1因病而不能堅持工作者；

　　2.5.2無(wú)法擔任與該工程建設相關(guān)的工作。

　　2.5.3因刑事責任或經(jīng)濟糾紛無(wú)法繼續擔任此項工作。

　　2.5.4被吊銷(xiāo)資格證。

　　2.5.5甲方認為不稱(chēng)職者。

　　2.6乙方代表?yè)Q人，必須經(jīng)甲方書(shū)面認可，其接任人仍必須無(wú)條件全面繼續承擔乙方應有的責任。

　　2.7乙方在開(kāi)工前應向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書(shū)及崗位證書(shū)等證件。

　　2.8以下甲方確認無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調離本工程范圍。同時(shí)，乙方應盡快用甲方批準的合格的人員代替上述調離的人員。

　　2.8.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度達不到合同要求負有責任的施工人員；

　　2.8.2業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

　　2.8.3不能積極配合甲方正常工作；

　　2.8.4違反甲方或乙方工地現場(chǎng)管理規定者；

　　2.8.5無(wú)證上崗者（適用于按規定必須持證上崗者）；

　　2.8.6與工程量清單報價(jià)書(shū)及合同規定名冊不符者；

　　2.8.7與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。

　　3.甲方的工作

　　3.1施工前準備

　　3.1.1完成紅線(xiàn)以外的“三通”，提供水、電接口到紅線(xiàn)。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方及時(shí)辦理臨時(shí)水電設施的移交手續。

　　3.1.2負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協(xié)助辦理。

　　3.1.3提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，必要時(shí)乙方應進(jìn)一步探明。

　　3.1.4將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)現場(chǎng)交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。

　　3.1.5向乙方提供8套施工圖。

　　3.2施工期間

　　3.2.1監督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，設計變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工決算等。

　　3.2.2根據銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對施工現場(chǎng)發(fā)出調整、變更指令。

　　3.2.3負責協(xié)調周邊關(guān)系和政府職能部門(mén)的關(guān)系。

　　4.乙方的工作

　　4.1執行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權利和責任。合同簽訂后10日內提交施工現場(chǎng)布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監批準后進(jìn)場(chǎng)作施工前期準備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。

　　4.2遵守有關(guān)法律的規定，接受甲方和監理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規范等進(jìn)行施工。

　　4.3負責搭建工地現場(chǎng)臨時(shí)設施，臨時(shí)道路、管線(xiàn)的施工、保養、移位及拆除，現場(chǎng)管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場(chǎng)辦公室三間。

　　4.4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點(diǎn)按甲方批準的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　4.5提供大型施工機械設備年檢證等資料。

　　4.6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進(jìn)度計劃（采用時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖繪制）、甲供材料計劃及乙供材料計劃，并嚴格按照經(jīng)甲方及監理批準后的施工組織設計施工。

　　4.7如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內以書(shū)面方式向甲方提出補充施工文件（須列清單），并提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工文件的內容及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦有義務(wù)以書(shū)面形式及時(shí)向甲方進(jìn)行提示。

　　4.8每月二十五日前向甲方及監理書(shū)面報送本月完成工程量報表和下月施工進(jìn)度計劃，下月施工計劃必須具體、詳細。若不按時(shí)、按要求報送，甲方有權不予支付進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。

　　4.9工地實(shí)行旬報制度。旬報在每半月例會(huì )前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計劃和上旬完成工作、未完成情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）

　　4.10做好施工組織管理、維持現場(chǎng)整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進(jìn)出工地的車(chē)輛須派專(zhuān)人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔同樣責任。

　　4.11本工程現場(chǎng)所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯(lián)系政府規定棄置地點(diǎn)，不論距離遠近和運輸進(jìn)程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時(shí)按甲方指令清運，甲方可另行委托其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進(jìn)度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應予以支持。

　　4.12在室外工程開(kāi)工后，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時(shí)設施，乙方須無(wú)條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準的除外。

　　4.13按合同約定，對甲方直接分包工程進(jìn)行配合管理，對分包工程進(jìn)行協(xié)調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見(jiàn)。

　　4.14工程竣工前應將現場(chǎng)清理干凈，做到工畢場(chǎng)清。

　　4.15負責組織圖紙會(huì )審工作以及施工期間的例會(huì )、專(zhuān)題會(huì )、協(xié)調會(huì )。按施工圖紙、圖紙會(huì )審紀要、設計修改（或變更）通知單和國家現行驗收規范作好自檢工作。

　　4.16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前15日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。

　　4.17工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負責承包范圍內的成品和半成品保護、施工圍墻的維護、提供臨時(shí)廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發(fā)生的修復費用由甲方承擔。

　　4.18與本工程無(wú)關(guān)的設備、材料均不得進(jìn)入現場(chǎng)，甲方有權進(jìn)行檢查。

　　4.19乙方的現場(chǎng)施工人員、機械、設備、材料等必須滿(mǎn)足甲方的施工進(jìn)度要求。若乙方進(jìn)度不能滿(mǎn)足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。

　　4.20乙方施工前應組織專(zhuān)業(yè)人員仔細審閱設計文件，有責任發(fā)現并提出設計文件存在的問(wèn)題。若發(fā)現工程按現有施工設計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應立即書(shū)面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應予執行。

　　4.21在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房的施工。

　　4.22遵守政府主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知甲方、監理；嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴格落實(shí)粉塵等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。

　　4.23加強施工隊伍法制教育，在工程場(chǎng)地內和工程場(chǎng)地周邊不得有擾社會(huì )治安。若有違法犯罪活動(dòng)和人員，應立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。

　　4.24墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關(guān)部門(mén)相應要求（若有）及時(shí)提供相應資料，乙方未及時(shí)提交合格的資料或未交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。

　　4.25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協(xié)議書(shū)》，并嚴格遵守。

　　4.26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及項目聲譽(yù)的，相關(guān)損失由乙方承擔。

　　5.現場(chǎng)管理

　　5.1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全生產(chǎn)管理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進(jìn)行的監督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內發(fā)生的安全事故責任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔。

　　5.2安全防護：乙方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向監理提出安全防護措施，經(jīng)監理認可后實(shí)施。

　　5.3事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理及甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理，或參照爭議解決條款。

　　5.4文明施工：本工程以總平面紅線(xiàn)范圍作為施工場(chǎng)地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實(shí)施。

　　5.5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規范、條例。遵守甲方的現場(chǎng)管理規定。

　　5.6乙方現場(chǎng)辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。

　　5.7施工期間，乙方應及時(shí)整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場(chǎng)清。工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。

　　5.8乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。

　　5.9現場(chǎng)用水用電管理

　　5.9.1乙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意）。安裝完成后雙方共同抄底度數，并簽字認可。

　　5.9.2施工中根椐水、電表用量按供電局、自來(lái)水公司規定的價(jià)格支付費用。價(jià)格按供電局、自來(lái)水公司出具的收費單為準。

　　5.9.3乙方負責提供本工程范圍內分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。