2011年造價(jià)工程師《理論與法規》課程講義(17)
二、利息計算方法
利息計算有單利和復利之分。當計息周期在一個(gè)以上時(shí),就需要考慮單利與復利的問(wèn)題。
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單利是指在計算利息時(shí),僅用最初本金來(lái)加以計算,而不計入在先前利息周期中所累積增加的利息,即通常所說(shuō)的“利不生利”的計息方法。其計算式如下:
It=P×is (2.1.3)
式中:It--第t計息期的利息額;
P--本金;
is--計息周期單利利率。
設In代表n個(gè)計息周期所付或所收的單利總利息,則有下式:
由式(2.1.4)可知,在以單利計息的情況下,總利息與本金、利率以及計息周期數成正比。而n期末單利本利和F 等于本金加上利息,即:
式中(1+nis)稱(chēng)為單利終值系數。
在利用式(2.1.5)計算本利和F時(shí),要注意式中n和is反映的時(shí)期要一致。如is為年利率,則n應為計息的年數;若is為月利率,則n應為計息的月數。
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復利是指將其上期利息結轉為本金來(lái)一并計算的本期利息,即通常所說(shuō)的“利生利”、“利滾利”的計息方法。其計算式如下:
It=i×Ft-1 (2.1.6)
式中:i --計息周期復利利率;
Ft-1 --表示第(t-1)年末復利本利和。
而第t年末復利本利和Ft的表達式如下:
Ft=Ft-1×(1+i)= Ft-2×(1+i)2 =……= P×(1+i)n (2.1.7)

