2011年造價(jià)工程師《理論與法規》專(zhuān)家輔導(15)
第三節 工程建設相關(guān)法律
一、建筑法
?。ㄒ唬┙ㄖS可
1. 建筑工程施工許可
?。?)施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外,建筑工程開(kāi)工前,建設單位應當按照國家有關(guān)規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
申請領(lǐng)取施工許可證,應當具備如下條件:①已辦理建筑工程用地批準手續;②在城市規劃區內的建筑工程,已取得規劃許可證;③需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;④已經(jīng)確定建筑施工單位;⑤有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;⑦建設資金已經(jīng)落實(shí);⑧法律、行政法規規定的其他條件。
?。?)施工許可證的有效期限。建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的,應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以?xún)纱螢橄?,每次不超過(guò)3個(gè)月。
?。?)中止施工和恢復施工。在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起1個(gè)月內,向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規定做好建設工程的維護管理工作。
中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復施工前,建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
按照國務(wù)院有關(guān)規定批準開(kāi)工報告的建筑工程,因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的,應當及時(shí)向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的,應當重新辦理開(kāi)工報告的批準手續。

