2011年造價(jià)工程師《理論與法規》重要知識總結39
361、非專(zhuān)利技術(shù)的計價(jià):自創(chuàng )--不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,發(fā)生的費用,按當期費用處理;外購-往往采用通過(guò)產(chǎn)生的收益采用受益法進(jìn)行估價(jià)
362、商標權的計價(jià):自創(chuàng )--不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,將商標設計、廣告等所發(fā)生的費用作為銷(xiāo)售費用計入當期損益;計價(jià)一般根據被許可方新增的收益估價(jià)
363、土地使用權的計價(jià):支付金額--作為無(wú)形資產(chǎn),行政劃撥--不作為無(wú)形資產(chǎn),
364、遞延資產(chǎn):開(kāi)辦費--開(kāi)辦期間,在經(jīng)營(yíng)開(kāi)始時(shí),一次計入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的當期損益,以經(jīng)營(yíng)竹林方式租入固定資產(chǎn)的改良支出,在租賃期間攤入制造費用或管理費用
365、其它資產(chǎn):按實(shí)際入賬價(jià)值計算
366、基礎設施、房屋建筑的地基基礎和主體結構,為設計文件規定工程的使用年限;屋棉紡水、挖墻面的防滲等5年;供熱于供冷2個(gè)采暖期和供熱期;電氣管線(xiàn)、給排水、設備安裝和裝修2年;保修自竣工驗收合格之日計算
367、保修費的處理:因地震、洪水、臺風(fēng)的等不可抗原因造成的損壞,建設單位負責處理;使用單位使用不當造成,由使用單位自行負責
368、工程建設定額是工程建設單位產(chǎn)品(資金消耗、人工消耗、材料消耗、機械消耗)的規定額度


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