第四科目　設備監理綜合實(shí)務(wù)與案例分析

　　重點(diǎn)難點(diǎn)大綱要求：設備監理合同管理 

　　1．設備工程招標投標的相關(guān)法律規定及招標管理。

　　2．設備工程合同的變更管理。

　　3．設備工程索賠管理。

　　4．FIDIC《生產(chǎn)設備和設計—施工合同條件》有關(guān)質(zhì)量管理、工期管理、支付管理的規定。

　　內容講解 

　　第三部分　設備工程監理服務(wù)合同 

　　第一節　設備工程監理服務(wù)合同概述

　　一、設備工程監理服務(wù)合同訂立 

　　設備工程建設單位應當委托具有相應資質(zhì)條件的設備監理單位進(jìn)行設備工程的監理。

　　設備工程建設單位可以通過(guò)招標的方式或者直接委托的方式選擇設備監理單位。但依法強制招標的建設項目，設備工程建設單位應當通過(guò)招投標方式選擇設備監理單位。

　　設備監理單位承辦監理業(yè)務(wù)，應當與委托方簽訂設備工程監理服務(wù)合同，形成書(shū)面合同，明確雙方的權利和義務(wù)。

　　二、設備工程監理服務(wù)合同的形式和組成 

　　按照國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國家質(zhì)檢總局）和國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《設備工程監理服務(wù)合同》示范文本所列，下列文件均為設備工程監理服務(wù)合同的組成部分（適用時(shí)按順序進(jìn)行解釋?zhuān)��?/p>

　�。�1）協(xié)議書(shū)及附件（A、B、C）：在履行合同過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件視為協(xié)議書(shū)的組成部分；

　�。�2）中標通知書(shū)（適用時(shí)）

　�。�3）監理投標書(shū)（適用時(shí)）；

　�。�4）專(zhuān)用條件；

　�。�5）通用條件。

　　上列合同文件為一整體，代替了設備工程監理服務(wù)合同書(shū)簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì )談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件，如有矛盾，以合同文件為準。

　　三、設備工程監理服務(wù)合同的主要條款設備工程監理服務(wù)合同主要條款應當包括：

　�。�1）詞語(yǔ)定義、適用范圍和規范；

　�。�2）監理人的權利和義務(wù)；

　�。�3）委托人的權利和義務(wù)；

　�。�4）監理人和委托人的責任；

　�。�5）合同生效、變更與終止；

　�。�6）監理報酬及支付方法；

　�。�7）其他；

　�。�8）爭議的解決。