前言

　　施工項目的管理是全方位的，要求項目經(jīng)營(yíng)者對施工項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工等都要納入正規化、標準化管理中去，這樣才能使施工項目各項工作有條不紊、順利地進(jìn)行。施工項目的成功管理不僅對項目、對企業(yè)有良好經(jīng)濟效益，也會(huì )取得良好的社會(huì )效益。成功的管理，能促進(jìn)項目和企業(yè)的發(fā)展，能推動(dòng)建筑市場(chǎng)不斷前進(jìn)。開(kāi)拓創(chuàng )新，總結經(jīng)驗，在項目的實(shí)踐中不斷摸索，最終創(chuàng )造出一條施工項目管理的成功之路。

　　施工項目管理是施工企業(yè)對施工項目進(jìn)行有效的掌握控制。主要有如下特征：一是施工項目管理者是建筑施工企業(yè)，他們對施工項目全權負責：二是旌工項目管理的對象是項目，具有時(shí)間控制性，也就是施工項目的運作周期（投標一竣工驗收）：

　　三是施工項目管理的內容是在一個(gè)長(cháng)時(shí)間進(jìn)行的有序過(guò)程中，根據階段及要求的變化，管理內容也發(fā)生變化：四是施工項目管理要求強化組織協(xié)調工作。

　　1、施工項目的組織機構管理

　　施工項目組織機構管理與企業(yè)組織機構管理是局部與整體關(guān)系。組織機構設置的目的是為了進(jìn)一步充分發(fā)揮項目管理功能，提高項目整體管理水平，以達到項目管理的最終目標。因此企業(yè)在推行項目管理中合理設置項目管理組織機構是一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題，高效的組織體系和組織機構的建立是施工項目管理成功的組織保證。首先要做好組織準備，建立一個(gè)能完成管理任務(wù)，令項目經(jīng)理指揮靈便、運轉自如、工作高效的組織機構——項目經(jīng)理部。其目的就是為了提供進(jìn)行施工項目管理的組織保證，一個(gè)好的組織機構，可以有效地完成施工項目管理目標，有效地應付各種環(huán)境的變化，形成組織力，使組織系統正常運轉，產(chǎn)生集體思想和集體意識，完成項目部管理任務(wù)。

　　組織系統能否正常運轉，首先要看項目部領(lǐng)導核心——項目經(jīng)理。選擇什么人擔任項目經(jīng)理，看施工項目的需要，不同的項目需要不同素質(zhì)的人才。項目經(jīng)理應具備一定的基本素質(zhì)：

　　領(lǐng)導才能、政治素質(zhì)、理論知識水平、實(shí)踐經(jīng)驗、時(shí)間觀(guān)念。

　　2、施工項目質(zhì)量管理

　　2.1 建立質(zhì)量保證體系

　　為全面系統地把質(zhì)量工作落到實(shí)處，當務(wù)之急是建立切實(shí)可行的質(zhì)量保證體系。同時(shí)，施工企業(yè)依據質(zhì)量保證模式。建立自己的質(zhì)量保證系統，編寫(xiě)質(zhì)量手冊，制定質(zhì)量方針、技術(shù)目標，使之更具有指令性、系統性、協(xié)調性、可操作性、可檢查性。

　　2.2 質(zhì)量問(wèn)題

　　2.2.1 自然條件影響施工項目周期長(cháng)、露天作業(yè)多，受自然條件影響大，溫度、濕度、日照、雷電、供水、大風(fēng)、暴雨等都能造成重大的質(zhì)量事故，施工中應特別重視，采取有效措施予以預防。

　　2.2.2 未加固處理好地基對軟弱土、沖填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進(jìn)行加固處理或處理不當，均是導致重大質(zhì)量問(wèn)題的原因。必須根據不同地基的工程特性，按照地基處理應與上部結構相結合，使其共同工作的原則，從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

　　2.2.3 建筑結構使用問(wèn)題建筑物使用不當，亦易造成質(zhì)量問(wèn)題。如不經(jīng)校核、驗算，就在原有建筑物上任意加層：使用荷載超過(guò)原設計的容許荷載：任意開(kāi)槽、打洞、削弱承重結構的截面等。

　　2.2.4 施工和管理問(wèn)題許多工程質(zhì)量問(wèn)題，往往是由施工和管理所造成例如：不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經(jīng)會(huì )審，倉促施工，不按圖施工。把鉸接做成鋼接，把簡(jiǎn)支梁做成連續梁等，不按有關(guān)施工驗收規范施工。如現澆混凝土結構不按規定的位置和方法任意留設施工縫等。不按有關(guān)操作規程施工，缺乏基本結構知識，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預制梁倒放安裝等。

　　2.2.5 建筑材料及制品不合格諸如：鋼筋物理力學(xué)性不符合標準，水泥受潮、過(guò)期、結塊安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過(guò)多、混凝土配合比不；隹，加劑性能摻量不符合要求時(shí)，均會(huì )影響混凝土強度、和易性、密實(shí)性、抗滲性，導致混凝上結構強度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問(wèn)題：預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長(cháng)度不足，未可靠建立預應力值，鋼筋漏放、錯位，板面并裂等，必然會(huì )出現斷裂、垮塌。