隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，尤其是民用建筑大量興建，客觀(guān)形勢要求對房屋建筑施工必須更加規范管理，嚴格質(zhì)量監理。隨著(zhù)國家標準《建設工程監理規范》的頒布實(shí)施，結合自己幾年來(lái)的實(shí)踐，就建設施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量做好監理工作的問(wèn)題，提出一些看法和監理措施。

　　加強施工前的監理工作

　　監理工作是一項多元化的系統工程，它必須對所承擔的項目有系統的深入了解，才能做到掌握全局，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，解決問(wèn)題。

　　熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線(xiàn)路、標高、工程地質(zhì)等均要有一個(gè)概括的了解。審查“施工組織”設計，積極提出審查意見(jiàn)。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強施工質(zhì)量的預控教育和素質(zhì)教育，這是監理人員輔助施工單位管理層的一項不可缺少的工作。

　　工程質(zhì)量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測3個(gè)部分�；�本試驗具有法定性，其質(zhì)量指標、檢測方法都有相應的國家或行業(yè)標準。其方法、程序、設備儀器以及人員素質(zhì)等應符合有關(guān)標準的規定，其試驗一定要符合相應標準方法的程序及要求，要有復演性，其數據要有可比性。施工試驗是施工單位內部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時(shí)要注意技術(shù)條件、試驗程序和第三方見(jiàn)證，保證其統一性和公正性�？⒐こ闃釉囼炇谴_認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，為保證工程的結構安全和使用功能的完善提供數據。

　　建筑工程質(zhì)量檢測的監理方法

　　在房屋建筑工程施工監理過(guò)程中，根據不同的試驗檢測內容可以實(shí)行不同的監理方法。一般有以下幾種：見(jiàn)證取樣，平行檢驗，對施工檢驗進(jìn)行旁站監督，委托第三方檢測。

　　見(jiàn)證取樣。涉及結構安全時(shí)試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測。建設部[2002]211號文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢的規定》的通知”對其檢測范圍、數量、程序都做了具體規定。文件規定：用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結構的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見(jiàn)證取樣和送檢。見(jiàn)證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規定應取樣數量的30%。監理機構中的見(jiàn)證人員應具備建筑施工試驗知識并取得見(jiàn)證取樣證件的專(zhuān)業(yè)人員擔任，并通知施工單位、檢測單位和監督機構等。見(jiàn)證人應在試件或包裝上做好標識、封志、標明工程名稱(chēng)、取樣日期、樣品名稱(chēng)和數量及見(jiàn)證人簽名。見(jiàn)證及取樣人員應對見(jiàn)證取樣的代表性和真實(shí)性負責。見(jiàn)證人員應作見(jiàn)證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測單位應按委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無(wú)誤后，再進(jìn)行檢測。檢測應符合有關(guān)規定和技術(shù)標準，檢測報告應科學(xué)、真實(shí)、準確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應加蓋見(jiàn)證取樣檢測的專(zhuān)用章。

　　監理機構中的見(jiàn)證人員在抽樣時(shí)應注意：七同原則。對進(jìn)場(chǎng)材料的抽檢，每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產(chǎn)廠(chǎng)家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)；對現場(chǎng)留置的各類(lèi)試件試塊每一檢驗批必須是同品種、同規格編號、同生產(chǎn)廠(chǎng)家或產(chǎn)地、同時(shí)間生產(chǎn)或同時(shí)間人場(chǎng)、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。物單相符。對進(jìn)場(chǎng)材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠(chǎng)家與商標、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標準規定的辦法和批量取樣。樁見(jiàn)證取樣監理過(guò)程中還要及時(shí)跟蹤了解實(shí)驗檢測結果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結果比較。及時(shí)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正。

　　平行檢驗。“平行檢驗指項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進(jìn)行檢查或檢測的活動(dòng)”。其目的是用以復核施工檢驗的準確性。根據房建項目特點(diǎn)，平行檢驗項目主要是測量放線(xiàn)、復核幾何尺寸等類(lèi)的檢驗。檢驗可使用監理自有設備，也可使用施工單位的設備由監理獨立進(jìn)行，但必須對平行檢驗使用的設備予以正常狀態(tài)的確認。平行檢驗一般應在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時(shí)間緊時(shí)，也可采用與施工單位同步檢驗的方式。根據現階段建設監理的要求，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗，應與施工單位自檢一一對應，對裝飾工程等可采用按規范要求的比例進(jìn)行平行檢驗。監理平行檢驗應做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗批自檢申報表中的一份進(jìn)行對比檢驗記錄。

　　對施工檢驗進(jìn)行旁站監督。平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監理工程師一般應對施工檢驗進(jìn)行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進(jìn)行旁站監督或同步檢驗應配套進(jìn)行。根據項目情況，對施工檢驗進(jìn)行旁站監督或同步檢驗可全過(guò)程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實(shí)驗、水壓實(shí)驗、汽密性實(shí)驗、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。上述測試采用旁站監督監理，有利于及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，同時(shí)便于同施工等多方分析共同解決問(wèn)題。對施工檢驗進(jìn)行旁站監督，記錄應采用施工檢驗記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監理旁站審核現場(chǎng)簽字作為有效記錄。

　　委托第三方檢測。當需要由第三方檢測時(shí)，監理工程師應對第三方檢測的質(zhì)保體系包括檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格、檢測設備的檢定狀況等進(jìn)行審查，同時(shí)對其檢測方案進(jìn)行審批。在檢測過(guò)程中應重點(diǎn)監督檢測環(huán)境條件是否符合檢測規程要求，對檢測報告應及時(shí)跟進(jìn)搜集，以便及時(shí)了解情況果斷處理。

　　竣工驗收的監理工作

　　監理的本職工作項目。對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監理意見(jiàn)；在竣工驗收大會(huì )上，匯報監理工作；接受上級質(zhì)檢部門(mén)和省市監理協(xié)會(huì )、本監理公司領(lǐng)導對監理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗收書(shū)上簽字。

　　監理協(xié)助建設單位的工作項目。制訂驗收方案計劃安排；協(xié)助建設單位通知質(zhì)監部門(mén)來(lái)工地驗收，協(xié)助建設單位組織竣工驗收；協(xié)助建設單位閱讀或審閱有關(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設單位組織現場(chǎng)工程質(zhì)量審查；起草竣工驗收意見(jiàn)，協(xié)助起草工程竣工驗收報告；協(xié)助建設單位向當地建設主管部門(mén)報送有關(guān)驗收文件。