建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 文苑漫步 > 正文
2015-03-05 13:56 來(lái)自網(wǎng)絡(luò ) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
擦邊球的空間：根據法律規定，在農村集體所有的宅基地和集體建設用地上，農民可以自行經(jīng)營(yíng)，而且農民自建的住房也是可以進(jìn)行交易的。正是因為政策法律規定中存在很多模糊不清的地方，才導致了各地小產(chǎn)權房建設的泛濫，在合法與非法之間給小產(chǎn)權房留下了一個(gè)擦邊球的空間。
農地制度不合理：小產(chǎn)權房是農民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產(chǎn)，不需要繳納類(lèi)似開(kāi)發(fā)商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金（其中包括由政府出面征收農民集體土地支付的征地費用）；由村集體牽頭開(kāi)發(fā)，省去了基礎設施配套費等市政建設費用及成本費。在這一開(kāi)發(fā)過(guò)程中，農民集體通過(guò)出售小產(chǎn)權房獲得的收益高于政府征收土地的補償金額。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權的，應在授權范圍內使用，且必須注明“來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品，并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用，請與著(zhù)作權人聯(lián)系，并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。
