旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)旅游和房地產(chǎn)是完全不同的兩個(gè)行業(yè)，相互交叉、理念滲透，形成了許多邊緣性的全新綜合結構，如產(chǎn)權酒店、分時(shí)度假項目、度假別墅區、高爾夫別墅區、中央游憩區、商業(yè)步行街、shopping mall等等模式。

其中，以別墅開(kāi)發(fā)為主流，已經(jīng)引起地產(chǎn)界的廣泛關(guān)注；產(chǎn)權酒店即將迎來(lái)大規模推廣的時(shí)期；與商業(yè)地產(chǎn)結合的中央游憩區、濱水休閑區、餐飲街區、娛樂(lè )街區、古文化古建筑街區、shopping mall等，已經(jīng)成為城市休閑餐飲娛樂(lè )及購物的主力消費場(chǎng)所；而旅游小城鎮開(kāi)發(fā)及旅游城市開(kāi)發(fā)——這種將旅游區域開(kāi)發(fā)與城市經(jīng)營(yíng)全面結合的旅游地產(chǎn)提升模式，已經(jīng)出現，并逐漸走向流行。北京綠維創(chuàng )景規劃設計院提出要從旅游的視角看房地產(chǎn)。認真思考旅游與房地產(chǎn)之間的結合，能夠實(shí)現房地產(chǎn)的提升。