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2015二建施工管理重難點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)
考點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同的概念、適用范圍和特點(diǎn)
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概念 |
單價(jià)合同是指根據計劃工程內容和估算工程量，在合同中明確每項工程內容的單位價(jià)格，實(shí)際支竹時(shí)則根據實(shí)際完成的工程量乘以合同單價(jià)計算應付的工程款 |
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適用范圍 |
當發(fā)包工程的內容和工程量一時(shí)尚不能明確、具體地予以規定時(shí)，則可以采用單價(jià)合同形式 |
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（1）單價(jià)優(yōu)先。 （2）單價(jià)合同允許隨工程量變化而調整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險，對合同雙方都比較公平。 （3）在招標前，發(fā)包單位無(wú)需對工程范圍做出完整的、詳盡的規定，從而可以縮短招標準備時(shí)間，投標人也只需對所列工程內容報出自己的單價(jià)，從而縮短投標時(shí)間。 （4）業(yè)主需要安排專(zhuān)門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過(guò)程中花費不少精力，協(xié)調工作量大。 （5）用于計算應付工程款的實(shí)際工程量可能超過(guò)預測的工程量，即實(shí)際投資容易超過(guò)計劃投資。對投資控制不利 |
責任編輯：lala
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