2015年一級建造師知識點(diǎn)：合同的訂立主要內容要約

（一）要約的概念

1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

2.必須符合下列規定

（1）內容具體確定；

（2）經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

（二）要約的構成要件（3要件）

1.要約是由特定當事人以締結合同的目的向相對人所作出的意思表示；

2.要約內容應當具體確定；

3.要約應表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。

（三）要約的形式與生效

1.形式

（1）書(shū)面形式：信函、電報、傳真、電子郵件等

（2）口頭形式：（當面或通過(guò)電話(huà)）

（3）行為

2.生效

（1）要約到達受要約人時(shí)生效

（2）口頭形式的要約自受要約人了解要約內容時(shí)發(fā)生效力

（3）書(shū)面形式的要求自到達受要約人時(shí)發(fā)生效力

（4）數據電子文件形式

①收件人指定系統：數據進(jìn)入該系統的時(shí)間

②收件人未指定系統：數據進(jìn)入收件人任何系統的首次時(shí)間

（四）要約的撤回與撤銷(xiāo)

1.撤回（在要約發(fā)生法律效力之前）

撤回通知應先于或同時(shí)到達受要約人

2.撤銷(xiāo)（在要約發(fā)生法律效力之后）

撤銷(xiāo)通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人

3.不得撤銷(xiāo)要約的情況

（1）要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷(xiāo)；

（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備。

（五）要約的失效（要約的消滅）

1.要約人依法撤銷(xiāo)要約

2.拒絕要約的通知到達要約人

3.承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾

4.受要約人對要約的內容作出實(shí)質(zhì)性變更

（六）要約邀請

1.內涵：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

2.目的：在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對雙方無(wú)約束力。

3.種類(lèi)：寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告（特殊情況下，屬于要約）。