一級建造師工程經(jīng)濟調頻考點(diǎn)：工程合同類(lèi)型的選擇。2019年一級建造師考試備考開(kāi)始了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年一級建造師考試，今天特此為大家整理了一級建造師工程經(jīng)濟調頻考點(diǎn)：工程合同類(lèi)型的選擇，希望對各位有所幫助。

　　工程合同類(lèi)型的選擇

　　建設工程施工合同根據合同計價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類(lèi)型。根據價(jià)款是否可以調整，總價(jià)合同可以分為固定總價(jià)合同和可調總價(jià)合同兩種不同形式;單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。

　　一、三類(lèi)合同的適用范圍：

　　1.實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程，應采用單價(jià)合同;

　　2.建設規模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價(jià)合同;

　　3.緊急搶險、救災以及施工技術(shù)特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。

　　二、單價(jià)合同和總價(jià)合同的區別

　　工程量清單計價(jià)的適用性不受合同形式的影響。實(shí)踐中常見(jiàn)的單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計價(jià)。采用單價(jià)合同形式時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調)。而對總價(jià)合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調)，工程量以合同圖紙的標示內容為準;采用單價(jià)合同符合工程量清單計價(jià)模式的基本要求，并且單價(jià)合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點(diǎn)，在工程量清單計價(jià)模式下，宜采用單價(jià)合同。實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同，即合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項目綜合單價(jià)在約定條件內是固定的，不予調整，工程量允許調整;工程量清單項目綜合單價(jià)在約定的條件外，允許調整，但調整的方式、方法應在合同中約定。

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