一級建造師工程經(jīng)濟調頻考點(diǎn)：基準收益率的確定，一級建造師《工程經(jīng)濟》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對這些知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級建造師工程經(jīng)濟調頻考點(diǎn)：基準收益率的確定，希望對各位有所幫助。

　　基準收益率的確定

　　(一)概念

　　企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。

　　體現了投資決策者對技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對技術(shù)方案風(fēng)險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價(jià)和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據。

　　(二)基準收益率的測定

　　1.政府投資項目，根據政府的政策導向進(jìn)行確定;

　　2.行業(yè)財務(wù)基準收益率;

　　3.境外投資技術(shù)方案，應首先考慮國家風(fēng)險因素;

　　4.自行測定。

　　考慮因素：發(fā)展戰略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險、資金成本、機會(huì )成本等因素綜合測定。

　?、儋Y金成本。取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費?；鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本。

　?、跈C會(huì )成本。將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會(huì )所能獲得的最大收益。在技術(shù)方案外部形成，不能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上。表現形式有銷(xiāo)售收入、利潤利率等。

　　基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會(huì )成本。

　　牛刀小試：

　　1.下列選項中，( )是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會(huì )所能獲得的最大收益。

　　A.籌資費

　　B.使用費

　　C.機會(huì )成本

　　D.資金成本

　　答案：C

　　2.項目基準收益率的確定一般應綜合考慮( )等因素。

　　A.產(chǎn)出水平

　　B.資金成本

　　C.機會(huì )成本

　　D.投資風(fēng)險

　　E.通貨膨脹

　　答案：BCDE

　　相關(guān)推薦：

　　2018年一級建造師考試考后資格審核地區匯總

　　2018年一級建造師考試報名需提供社保證明省份匯總

　　建設工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y多年成功輔導經(jīng)驗，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結合一級建造師考試命題規律、重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，全新推出2019一級建造師高效取證班 ▎超值精講班個(gè)性化輔導班次，另有VIP特訓營(yíng)老師面授為考生精心設計，滿(mǎn)足不同類(lèi)型考生需求，考試通過(guò)更有保障。點(diǎn)擊咨詢(xún)客服小姐姐了解課程詳情>>