（一）建設工程投資估算的概念

投資估算是在對項目的建設規模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設備方案、工程方案及項目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎上，估算項目所需資金總額（包括建設投資和流動(dòng)資金）并測算建設期分年資金使用計劃。投資估算是擬建項目編制項目建議書(shū)、可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據之一。

（二）建設工程投資估算的作用

（1）投資估算是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)和可行性研究報告的依據之一，并對制定項目規劃、控制項目規模起參考作用；

（2）投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據，對于確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟評價(jià)和進(jìn)行方案選優(yōu)起著(zhù)重要的作用；

（3）投資估算既是編制初步設計概算的依據，同時(shí)還對初步設計概算起控制作用，是項目投資控制目標之一。

（三）建設工程投資估算的內容

投資估算的內容，從費用構成來(lái)講應包括該項目從籌建、設計、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用，分為建設投資和流動(dòng)資金兩部分。

（四）建設工程投資估算的主要依據

（1）主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設內容及工程量；

（2）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的建設工程造價(jià)及費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件；

（3）專(zhuān)門(mén)機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數；

（4）已建同類(lèi)工程項目的投資檔案資料；

（5）影響建設工程投資的動(dòng)態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。