保證最大價(jià)格GMP包括總的工程費用和費用。如果實(shí)際工程費用加CM費超過(guò)GMP，超出部分應由CM單位承擔;反之，節余部分歸業(yè)主所有。

如果GMP數額過(guò)高，業(yè)主所承擔的風(fēng)險增大;反之，GMP數額過(guò)低，則CM單位所承擔的風(fēng)險加大。因此，具體數額的確定就成為合同談判的一個(gè)焦點(diǎn)和難點(diǎn)。確定一個(gè)合理的GMP，一方面取決于CM單位的水平和經(jīng)驗，另一方面更主要的是取決于設計所達到的深度。