下列關(guān)于GMP的說(shuō)法,錯誤的是( )。
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下列關(guān)于GMP的說(shuō)法,錯誤的是( )。
A、GMP的數額過(guò)高,就失去控制工程費用的意義,業(yè)主所承擔的風(fēng)險增大
B、GMP的數額過(guò)低,則CM單位所承擔的風(fēng)險減小
C、確定一個(gè)合理的GMP,一方面取決于CM單位的水平和經(jīng)驗,另一方面取決于設計所達到的深度
D、如果CM單位介入時(shí)間較早,則可能在CM合同中暫不確定GMP的具體數額,而是規定確定GMP的時(shí)間
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是非代理型CM模式。如果GMP(保證最大價(jià)格)數額過(guò)高,就失去了控制工程費用的意義,業(yè)主所承擔的風(fēng)險增大;反之,GMP數額過(guò)低,則CM單位所承擔的風(fēng)險加大。確定一個(gè)合理的GMP,一方面取決于CM單位的水平和經(jīng)驗,另一方面更主要的是取決于設計所達到的深度。因此,如果CM單位介入時(shí)間較早(如在方案設計階段即介入),則可能在CM合同中暫不確定GMP具體數額,而是規定確定GMP的時(shí)間(不是從日歷時(shí)間而是從設計進(jìn)度和深度考慮)。因此選項B說(shuō)法錯誤。參見(jiàn)教材P204。

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