2022年監理工程師考試時(shí)間暫未確定，根據往年時(shí)間推測預計考試時(shí)間在5月中旬，現階段找準重點(diǎn)復習方向很重要，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了重點(diǎn)內容，希望考生認真查看。

　　合同管理知識要點(diǎn)：施工合同有關(guān)各方管理職責

　　【考頻分析】★★★

　　1.監理人屬于發(fā)包人一方的人員，但又不同于發(fā)包人的雇員，即不是一切行為均遵照發(fā)包人的指示，而是在授權范圍內獨立工作。

　　2.監理人在施工合同履行中的核心地位。

　　(1)監理人應公平合理地處理合同履行過(guò)程中涉及的有關(guān)事項。

　　(2)除合同另有約定外，承包人只從總監理工程師或被授權的監理人員處取得指示。發(fā)包人對施工工程的任何想法通過(guò)監理人的協(xié)調指令來(lái)實(shí)現;承包人的各種問(wèn)題也首先提交監理人。

　　(3)監理有權確定，但無(wú)權決定?？偙O理工程師在處理事項時(shí)，應首先與合同當事人協(xié)商，盡量達成一致。監理人對有關(guān)問(wèn)題的處理不用決定而用確定一詞，即表示總監理工程師提出的方案或發(fā)出的指示并非最終不可改變，任何一方有不同意見(jiàn)均可按照爭議的條款解決，同時(shí)體現了監理人獨立工作的性質(zhì)。

　　3.如果監理人的指示錯誤或失誤給承包人造成損失，則由發(fā)包人負責賠償。

　　通用條款明確規定：

　　(1)監理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人施工成本增加和(或)工期延誤，由發(fā)包人承擔賠償責任。.

　　(2)監理人無(wú)權免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人權利、義務(wù)和責任。

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