復習指導:施工階段投資偏差分析(一)
施工階段投資偏差的形成過(guò)程,是由于施工過(guò)程隨機因素與風(fēng)險因素的影響形成了實(shí)際投資與計劃投資,實(shí)際工程進(jìn)度與計劃工程進(jìn)度的差異,這些差異是稱(chēng)為投資偏差與進(jìn)度偏差,這些偏差是施工階段工程造價(jià)計算與控制的對象。
投資偏差指投資計劃值與實(shí)際值之間存在的差異,即
投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計劃投資
進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間—已完工程計劃時(shí)間
為了與投資偏差聯(lián)系起來(lái),進(jìn)度偏差也可表示為:
進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資—已完工程計劃投資
所謂擬完工程計劃投資是指根據進(jìn)度計劃安排在某一確定時(shí)間內所應完成的工程內容的計劃投資。
在投資偏差分析時(shí),具體又分為:
?。?)局部偏差和累計偏差。
?。?)絕對偏差和相對偏差。
常用的偏差分析方法有橫道圖法、時(shí)標網(wǎng)絡(luò )圖法、表格法和曲線(xiàn)法。
偏差形成原因的分類(lèi)及糾正方法
一般來(lái)講,引起投資偏差的原因主要有四個(gè)方面:客觀(guān)原因、業(yè)主原因、設計原因和施工原因。
偏差的類(lèi)型分為四種形式。
?。?)投資增加且工期拖延。
?。?)投資增加但工期提前。
?。?)工期拖延但投資節約。
?。?)工期提前且投資節約。
通常把糾偏措施分為組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施、合同措施四個(gè)方面。


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