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工程造價(jià)考點(diǎn):控制建筑工程造價(jià)的有效措施

2015-11-02 15:05  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)工程師考試已經(jīng)結束了,成績(jì)一般在考試結束2~3個(gè)月后陸續公布,大家可多關(guān)注建設工程教育網(wǎng)造價(jià)欄目動(dòng)態(tài),第一時(shí)間獲取成績(jì)資訊。

  1、改變落后觀(guān)念,確立全過(guò)程控制投資意識工程造價(jià)的控制與管理,就是在項目決策階段、設計階段和建設項目實(shí)施階段,對工程造價(jià)進(jìn)行研究比較,把建設項目的造價(jià)控制在科學(xué)合理的范圍之內,根據項目的進(jìn)展情況隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理投資目標的實(shí)現,力求在項目建設的各個(gè)階段合理使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益和社會(huì )效益。各階段的造價(jià)控制互相關(guān)聯(lián),這就要求我們應建立一套科學(xué)完善的工程造價(jià)管理體系,使工程的計價(jià)、審查、確定、結算、決算規范化制度化,建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施。同時(shí),如何合理地確定造價(jià),使各種資源得到充分而合理的匹配,以取得較好的投資效益和社會(huì )效益,也是需要研究的問(wèn)題。

  2、提高工程造價(jià)人員的職業(yè)素質(zhì)作為工程造價(jià)人員,首先要具有良好的職業(yè)道德,一切以工程質(zhì)量為前提;其次要有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識,包括工程造價(jià)、合同管理、相關(guān)法律、等知識;熟悉世貿規則、FIDIC條款;另外還要不斷的豐富自己的工程管理經(jīng)驗,隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的深入發(fā)展,國家對投資體制深化改革措施的逐步出臺,“招投標法”提出了淡化標底,企業(yè)以個(gè)別成本報價(jià),評標定標以評審的最低價(jià)中標。這些都意味著(zhù)今后工程造價(jià)要逐步由原來(lái)以國家發(fā)布的指令性定額定價(jià)轉變?yōu)樵趪叶~指導下,按企業(yè)個(gè)別成本確定報價(jià),通過(guò)巿場(chǎng)競爭在合同中確定工程造價(jià)新的計價(jià)模式。這對工程造價(jià)人員的素質(zhì)提出了更高要求。

  3、建立市場(chǎng)行為監督保障系統社會(huì )主義的市場(chǎng)經(jīng)濟不是放任自流的自由經(jīng)濟,而是法制經(jīng)濟。政府職能部門(mén)要運用法律、法規,規范施工單位和建設單位的市場(chǎng)行為,依法制止壟斷和種種不正當競爭,保障生產(chǎn)者、經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,為市場(chǎng)價(jià)格形成機制的健康運行,發(fā)揮調節作用,為公平競爭的市場(chǎng)環(huán)境提供必要的條件保障。

  4、工程竣工驗收階段的結算與控制在建設項目竣工投入使用,項目投資企業(yè)在對承包商提供的竣工結算進(jìn)行審查時(shí),要避免承包商在結算時(shí)通過(guò)造假來(lái)獲取高額利潤。要有效地控制工程竣工結算價(jià),就必須嚴加審核。造價(jià)人員首先要認真核對合同條款,審查竣工的工程內容是否符合合同條件的要求,驗收施工質(zhì)量是否合格,結算款是否符合合同里約定的結算方式等。然后要檢查隱蔽工程是否經(jīng)過(guò)了監理工程師的簽字確認,設計變更簽證是否有效。還要依據竣工圖、設計變更單和現場(chǎng)簽證來(lái)核實(shí)工程的數量,防止由于各種計算誤差帶來(lái)的經(jīng)濟損失。

責任編輯:ivor
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