第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識

　　第十一章會(huì )計知識

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測試應考人員對會(huì )計基本概念、會(huì )計假設、會(huì )計核算的一般原則、會(huì )計要素、會(huì )計基本核算方法、會(huì )計報表等基礎知識的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節會(huì )計概述

　　一、會(huì )計的涵義、目標及基本職能

　?。ㄒ唬?huì )計的涵義

　?。ǘ?huì )計的目標

　?。ㄈ?huì )計的基本職能

　　二、我國會(huì )計法規體系

　?。ㄒ唬?huì )計法

　?。ǘ?huì )計核算制度——國家統一會(huì )計制度

　　1．會(huì )計準則

　　2．會(huì )計制度

　　第二節會(huì )計假設

　　一、會(huì )計主體

　　二、持續經(jīng)營(yíng)

　　三、會(huì )計分期

　　四、貨幣計量

　　第三節會(huì )計核算的一般原則

　　一、衡量會(huì )計信息質(zhì)量的一般原則

　?。ㄒ唬┛陀^(guān)性原則

　?。ǘ┫嚓P(guān)性原則

　?。ㄈ┛杀刃栽瓌t

　?。ㄋ模┮回炐栽瓌t

　?。ㄎ澹┘皶r(shí)性原則

　?。┟魑栽瓌t

　　二、確認和計量的一般原則

　?。ㄒ唬嘭煱l(fā)生制原則

　?。ǘ┡浔仍瓌t

　?。ㄈv史成本原則

　?。ㄋ模﹦澐质找嫘灾С雠c資本性支出原則

　　三、起修正作用的一般原則

　?。ㄒ唬┲斏髟瓌t

　?。ǘ┲匾栽瓌t

　?。ㄈ?shí)質(zhì)重于形式原則

　　第四節會(huì )計要素與會(huì )計恒等式

　　一、資產(chǎn)

　　二、負債

　　三、所有者權益

　　四、收入

　　五、費用

　　六、利潤

　　七、會(huì )計恒等式

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)、負債與所有者權益的數量關(guān)系

　?。ǘ┦杖?、費用與利潤的數量關(guān)系

　?。ㄈ?、六大會(huì )計要素之間的關(guān)系

　　第五節會(huì )計基本核算方法

　　一、會(huì )計賬戶(hù)與會(huì )計科目

　　二、借貸記賬法的原理及應用

　　三、會(huì )計核算的基本程序與方法

　?。ㄒ唬┰O置會(huì )計科目

　?。ǘ褪接涃~

　?。ㄈ┨钪坪蛯徍藭?huì )計憑證

　?。ㄋ模┑怯涃~簿

　?。ㄎ澹┏杀居嬎?/P>

　?。┴敭a(chǎn)清查

　?。ㄆ撸┚幹茣?huì )計報表

　　第六節會(huì )計報表的意義和編制要求

　　一、會(huì )計報表的意義和作用

　　二、會(huì )計報表的編制要求

　?。ㄒ唬﹥热萃暾?，數字真實(shí)

　?。ǘ┯嬎銣蚀_，報送及時(shí)

　　三、會(huì )計報表的種類(lèi)

　?。ㄒ唬┌凑請蟊硭从车慕?jīng)濟內容分類(lèi)

　?。ǘ┌凑請蟊砭幹坪蛨笏偷臅r(shí)間分類(lèi)

　?。ㄈ┌凑請蟊砭幹频膯挝环诸?lèi)

　　四、資產(chǎn)負債表和損益表

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)負債表

　?。ǘp益表

　　五、現金流量表

　　六、財務(wù)分析

　?。ㄒ唬┴攧?wù)分析的目的

　　1．評價(jià)企業(yè)的償債能力

　　2．評價(jià)企業(yè)的資產(chǎn)管理水平

　　3．評價(jià)企業(yè)的獲利能力

　　4．評價(jià)企業(yè)的發(fā)展趨勢

　?。ǘ┴攧?wù)分析的程序

　　1．確定財務(wù)分析的范圍，搜集有關(guān)的資料

　　2．選擇適當的分析方法進(jìn)行對比，做出評價(jià)

　　3．進(jìn)行因素分析，抓住主要矛盾

　　4．為做出經(jīng)濟決策，提供各種建議

　?。ㄈ﹥攤芰Ψ治?/P>

　?。ㄋ模I(yíng)運能力分析

　?。ㄎ澹┯芰Ψ治?/P>

　?。┢髽I(yè)財務(wù)狀況的趨勢分析

　　1．比較財務(wù)報表

　　2．比較百分比財務(wù)報表

　　3．比較財務(wù)比率

　　4．圖解法

　　考試要求

　　1．掌握會(huì )計的涵義、目標及基本職能

　　2．了解我國會(huì )計法規體系

　　3．掌握會(huì )計假設

　　4．熟悉會(huì )計核算的一般原則

　　5．掌握會(huì )計要素與會(huì )計恒等式

　　6．了解會(huì )計基本核算方法

　　7．熟悉會(huì )計報表的意義和作用

　　8．熟悉會(huì )計報表的編制要求

　　9．熟悉會(huì )計報表的種類(lèi)

　　10．熟悉資產(chǎn)負債表和損益表的編制方法

　　11．熟悉現金流量表

　　12．了解財務(wù)分析的目的

　　13．了解財務(wù)分析的程序

　　14．掌握償債能力分析

　　15．掌握營(yíng)運能力分析

　　16．掌握盈利能力分析

　　17．熟悉企業(yè)財務(wù)狀況的趨勢分析

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