第一部分 房地產(chǎn)基本制度與政策

　　第一章 房地產(chǎn)業(yè)

　　本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現行法規體系等基本知識的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試目的

　　第一節房地產(chǎn)業(yè)概述

　　一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念

　　二、房地產(chǎn)業(yè)的作用

　　三、房地產(chǎn)業(yè)的細分

　　四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革

　　第二節住房制度概述

　　一、城鎮住房制度改革

　?。ㄒ唬┏擎傋》恐贫雀母锏奶剿骱驮圏c(diǎn)階段

　?。ǘ┏擎傋》恐贫雀母锏娜嫱七M(jìn)和配套改革階段

　?。ㄈ┏擎傋》恐贫雀母锏纳罨腿鎸?shí)施階段

　　二、現行城鎮住房制度的基本框架

　?。ㄒ唬┩晟谱》抗?，加強經(jīng)濟適用住房的建設和管理

　?。ǘ┰黾悠胀ㄉ唐纷》抗?，控制高檔商品房建設

　?。ㄈ├^續推進(jìn)現有公房出售，完善住房補貼制度

　?。ㄋ模娀》勘Ｕ下毮?，建立和完善符合我國國情的廉租住房體制

　　第三節土地制度概述

　　一、土地所有制。

　?。ㄒ唬﹪型恋?/P>

　?。ǘ┘w土地

　　二、土地管理的基本制度

　?。ㄒ唬﹪覍?shí)行土地登記制度

　?。ǘ﹪覍?shí)行土地有償有限期使用制度

　?。ㄈ﹪覍?shí)行土地用途管制制度

　?。ㄋ模﹪覍?shí)行耕地保護制度

　　三、城鎮土地使用制度改革

　　四、現行城鎮土地使用制度的基本框架

　　第四節房地產(chǎn)法制建設

　　一、我國房地產(chǎn)法律體系

　　二、房地產(chǎn)相關(guān)法律

　　三、房地產(chǎn)行政法規

　　四、房地產(chǎn)部門(mén)規章

　　考試要求

　　1．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念；

　　2．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用；

　　3．熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細分；

　　4．了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革；

　　5．了解城鎮住房制度改革；

　　6．熟悉現行城鎮住房制度的基本框架；

　　7．掌握土地所有制；

　　8．掌握土地管理的基本制度；

　　9．了解城鎮土地使用制度改革；

　　10．熟悉現行城鎮土地使用制度的基本框架；

　　11．掌握我國房地產(chǎn)法律體系；

　　12．掌握房地產(chǎn)相關(guān)法律；

　　13．掌握房地產(chǎn)行政法規：

　　14．掌握房地產(chǎn)部門(mén)規章。

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