復習指導:預算編制中經(jīng)常出現的圖紙問(wèn)題
根據多年預算工作的實(shí)踐,從預算的角度出發(fā)看施工圖,往往存在著(zhù)不能滿(mǎn)足編制預算(包括費用預算的施工預算)要求的不對之處,如、某住宅區幾棟家屬樓, 均為6層4單元,陽(yáng)臺門(mén)牌號聯(lián)窗采用的是同一型號。由于圖上未注明門(mén)聯(lián)窗的開(kāi)啟方向,編制材料計劃時(shí),預算人員只能提出洞庭湖口面積,無(wú)法注明門(mén)聯(lián)窗的方向性:是內開(kāi)、外開(kāi),是左開(kāi)、還是右開(kāi),結果訂貨到了現場(chǎng)門(mén)聯(lián)窗都是“順撇子”,造成不必要的經(jīng)濟損失。事實(shí)上,即使來(lái)自同一個(gè)施工單位,但由于工作性質(zhì)不同,看圖的角度各異。技術(shù)、施工員看圖紙,注重結構,如標高,尤其是墻身,框架結構等骨架交圈問(wèn)題,即工人常說(shuō)的“各張圖紙都要說(shuō)得上話(huà)”尺寸、標高、作法、各種說(shuō)明要吻合,各專(zhuān)業(yè)圖紙要交圈,節點(diǎn)、細部要有明確的說(shuō)明。
目前,施工圖設計中,建筑圖上的細部尺寸及標準構件的名稱(chēng)等設計人員容易忽視或省略說(shuō)明。一般常見(jiàn)的土建圖紙容易忽略或標注不清的有以下幾點(diǎn):
1、廚房、廁所的各種洗池、隔板,有的圖只標注采用標準圖的某頁(yè)某號改,這一“改”,就需要交待清怎樣改。如:某辦公樓的廁所,圖紙只注參照標準圖某型號,改了連接廁所門(mén)的預制隔板,但沒(méi)改門(mén)的尺寸,造成廁所門(mén)窄了10cm.可見(jiàn)牽一發(fā),動(dòng)全身。既然“改”,牽動(dòng)的有關(guān)尺寸都應交待清楚。
2、采用標準圖的門(mén)窗號,圖紙上容易漏寫(xiě)或寫(xiě)錯。如某醫院一幢綜合樓,因各房間用途不同,門(mén)窗多、型號繁雜,有的走廊門(mén)與房間,隔墻門(mén)尺寸相同,但需要的型號不同;圖紙上各門(mén)洞型號標注的密密麻麻,常有漏注或錯寫(xiě)。如采用《山西省工程建設標準設計》DBJT04-07-98中98J4(二)木門(mén)窗標準圖集2M、2M1兩種型號,只差有下角的“小”號碼,即鑄成了全鑲板門(mén)與玻璃鑲板門(mén)之“大”差別。
3、變形縫、沉降縫、抗震縫的做法有時(shí)不詳,在施工中易混淆,編制預算時(shí)也無(wú)所適從。
4、墻體拉結筋、混凝土柱子與墻體錨固筋,一般圖紙忽視說(shuō)明,如鋼筋的規格、長(cháng)度、有無(wú)彎鉤、幾皮磚放一層,每層幾根等,只籠統說(shuō)按施工規范施工。預算員雖熟記定額和工程量計算規則,但對技術(shù)規范并不完全掌握。因此初學(xué)者容易漏項,有經(jīng)驗者做預算時(shí),也只能根據常規經(jīng)驗估算。
5、結構平面圖中,每間空心板的塊數,寫(xiě)在房間平面圖的對角線(xiàn)上。如斜線(xiàn)標注4YKB9-36-II+2YKB6-36-II,因結構平面圖多,房間大小不一,板號形形色色、種類(lèi)繁多,極易寫(xiě)錯號,加之圖紙不清楚,空心板的數量難統計準確。
6、按照制圖標準,圖紙應具備三表,即混凝土構件統計表、鋼筋表和門(mén)窗型號數量表。而有的圖紙往往省略了,可能認為,反正施工單位要自己算,有沒(méi)有元所謂。其實(shí)不然,因為施工現場(chǎng)的操作,鋼筋工下料,可參考鋼筋形狀,預算員也可參照以上三表計算;同時(shí),建設單位手中有了三表,胸中有數,多方把關(guān),更為準確。
7、關(guān)于砂漿、混凝土強度等級,有的圖紙只是在總說(shuō)明上標注,大樣圖面上沒(méi)有,做預算時(shí)往往需要來(lái)回翻圖紙。
諸如以上的圖紙缺陷,除非預算員真刀實(shí)槍地干(算)起來(lái)或現場(chǎng)具體施工,才能發(fā)現圖紙問(wèn)題。但是此時(shí),問(wèn)題已經(jīng)發(fā)生,不僅影響施工進(jìn)度而且還要影響到工程造價(jià)。因此,圖紙會(huì )審前各部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)人員應詳看圖紙,發(fā)現問(wèn)題,提出問(wèn)題,及時(shí)解決,才能防患于未然。
為了提高公司或施工企業(yè)的經(jīng)濟效益,加強預算工作的準確性,預算員必須熟悉建筑工程施工技術(shù)規范、規程以及施工圖和標準圖集,并具有一:的施工技術(shù)知識,熟練地運用定額,才能做到工項目齊全、數據準確、速度快捷;才能做到精益求精,有條不紊,精確地做出一個(gè)標準的預算。


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