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造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》輔導資料:投標程序及投標報價(jià)的編制(二)

2008-06-25 09:13  來(lái)源:  字體:  打印

  2、確定投標報價(jià)的策略

 ?、俑鶕袠隧椖康牟煌攸c(diǎn)采用不同報價(jià)。

 ?、诓黄胶鈭髢r(jià)法。指一個(gè)工程項目總報價(jià)基本確定后,通過(guò)調整內部各個(gè)項目的報價(jià),以期既不提高總報價(jià)、不影響中標,又能在結算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟效益。

 ?、哿阈怯霉蝺r(jià)的報價(jià)。如果是單純報零星用工單價(jià),而且不計入總價(jià)中,可以報高些,以便在業(yè)主額外用工或使用施工機械時(shí)可多盈利。但如果零星用工單價(jià)要計入總報價(jià)時(shí),則需具體分析是否報高價(jià),以免抬高總報價(jià)。

 ?、芸晒┻x擇的項目的報價(jià)。

 ?、輹憾üこ塘康膱髢r(jià)。

 ?、薅喾桨笀髢r(jià)法。對于一些招標文件,如果發(fā)現工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻時(shí),則要在充分估計投標風(fēng)險的基礎上,按多方案報價(jià)法處理。

 ?、咴黾咏ㄗh方案。

 ?、喾职虉髢r(jià)的采用。

 ?、釤o(wú)利潤算標。

投標策略
掌握要點(diǎn)
根據項目特點(diǎn)報價(jià)
條件差、難度高、工期緊的可以報高價(jià);反之報低價(jià)
不平衡報價(jià)
能夠早日結賬收款的、預計工程量會(huì )增加的項目、設計修改后工程量要增加的項目、不分標而肯定要做的暫定項目可適當報高單價(jià)
零星用工單價(jià)的報價(jià)
不計入總價(jià)的單純報零星用工單價(jià)的項目可以報高價(jià)
可供選擇項目的報價(jià)
對于將來(lái)有可能被選擇使用的規格應適當提高其報價(jià);對于技術(shù)難度大或其它原因導致的難以實(shí)現的規格,可將價(jià)格有意抬高得更多一些,以阻撓招標人選用
暫定工程量的報價(jià)
業(yè)主固定了總價(jià)款的暫定工程量可以適當提高單價(jià)
多方案報價(jià)
通過(guò)變動(dòng)招標文件某條款降低總價(jià),吸引業(yè)主,但對原方案也應報價(jià)
增加建議方案
通過(guò)新建議設計方案降低總造價(jià)或縮短工期,以吸引業(yè)主,但對原方案也應報價(jià)
分包商報價(jià)的采用
總包商匯總分包商報價(jià)后攤入一定的管理費,作為自己投標總價(jià)的一個(gè)組成部分一并列入報價(jià)單
無(wú)利潤算標
適用情況:可以尋求到索價(jià)較低的分包商;著(zhù)眼于將來(lái)的競爭優(yōu)勢;再不得標,難以維持生存

  例題:[2006年] 對于某些招標文件,當發(fā)現該項目工程范圍不很明確,條款不夠清楚或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻時(shí),投標人最宜用的投標策略是(  )。

  A.根據招標項目的不同特點(diǎn)采取不同的報價(jià)

  B.增加建議方案

  C.提供可供選擇項目的報價(jià)

  D.多方案報價(jià)

  答案:D

  【解題要點(diǎn)】此題為2006年試題。對于一些招標文件,如果發(fā)現工程范圍不很明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規范要求過(guò)于苛刻時(shí),則要在充分估計投標風(fēng)險的基礎上,按多方案報價(jià)法處理。即是按原招標文件報一個(gè)價(jià),然后再提出,如某某條款作某些變動(dòng),報價(jià)可降低多少,由此可報出一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià),吸引招標人。增加建議方案與多方案報價(jià)這兩種策略容易混淆,但增加建議方案策略表現為修改原設計方案,而多方案報價(jià)策略主要針對過(guò)于苛刻的條款。投標報價(jià)策略的選擇在考核中出現的比率很高,通常集中在如下幾個(gè)策略:根據招標項目的不同特點(diǎn)采用不同報價(jià);不平衡報價(jià)法;多方案報價(jià)法;增加建議方案;無(wú)利潤報價(jià),主要考核的方式是在題干中給出合同背景,要求考生選擇應采用哪種策略。

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