46.物業(yè)管理公司綠化部門(mén)只設綠化養護組兼帶管理職責，對嗎？你認為應該怎樣設置。

　　答：設置物業(yè)管理公司綠化管理機構：根據實(shí)際出發(fā)，可設專(zhuān)門(mén)部門(mén)，也可與清潔部門(mén)合并，綠化部門(mén)一般至少設一個(gè)養護組兼帶管理職責，如果需要，也可設花圃組和服務(wù)組�；ㄆ越M和服務(wù)組均可直接對外經(jīng)營(yíng)，為公司創(chuàng )收。

　　47.技術(shù)工人是綠化工作中的實(shí)際操作者，你了解綠化養護操作與管理的基本方法和要求嗎？

　　答：綠化養護與管理的操作：1、澆水；2、施肥；3、除雜草、松土；4、修剪整形；5、除病蟲(chóng)；6、樹(shù)木等技術(shù)管理。

　　48.居住區物業(yè)的綠地是普通綠化的重點(diǎn)，是居住小區中不可缺少的有機組成部分，你知道居住區綠地種類(lèi)嗎？

　　答：居住區綠化的類(lèi)型：1、小區級綠地（稱(chēng)小游園）；2、公共綠地（組團綠地）；3、宅旁綠地；道路綠地；5、公共建筑專(zhuān)用綠地。

　　49.你了解綠化養護管理的質(zhì)量要求嗎？請你說(shuō)出對樹(shù)木、樹(shù)形、綠籬、花壇和草坪的質(zhì)量要求。

　　答：綠化養護管理質(zhì)量要求：1、樹(shù)木無(wú)枯枝；2、樹(shù)形無(wú)傾斜；3、綠籬無(wú)缺枝；4、花壇無(wú)垃圾；5、草坪無(wú)雜草。

　　50.某居住小區剛剛建成入住，計劃在“七一”紀念黨的生日，開(kāi)展文體娛樂(lè )活動(dòng)，他們在制定方案以前，應該調查了解哪些情況？

　　答：要使制訂的文體活動(dòng)方案切實(shí)可行，必須做好調查分析：

　　1、了解管區內有多少人對文體活動(dòng)感情興趣。

　　2、掌握管區內可供開(kāi)展文體活動(dòng)的場(chǎng)地和設施。

　　3、掌握管區能動(dòng)員出來(lái)運動(dòng)器械及樂(lè )器設備。

　　4、資金預算和籌措。

　　51.某物業(yè)管理公司策劃開(kāi)展文體娛樂(lè )活動(dòng)，以便物業(yè)管理人員與管區業(yè)主之間增強了解與溝通，融洽關(guān)系，推進(jìn)合作，你能為他們設計活動(dòng)項目嗎？

　　答：一、設計一般性活動(dòng)項目：1.體育項目；2.健身氣功；3.文體活動(dòng)。二、設計主題性活動(dòng)項目：1.以節日為主題的活動(dòng)；2.以紀念日為主題的活動(dòng)；3.以重大事件為主題的活動(dòng)。

　　52.你所在的物業(yè)管理公司經(jīng)理讓你制定一份在管區內舉行國慶節慶�；顒�(dòng)的方案，請問(wèn)制定文體娛樂(lè )活動(dòng)方案的具體步驟是什么？

　　答：制訂活動(dòng)方案的步驟：1、人員組織；2、方案構思；3、匯總討論；4、征求意見(jiàn)；5、報領(lǐng)導審批。

　　53.管理文體娛樂(lè )活動(dòng)，嚴格執行規章制度，你知道物業(yè)管理內部有關(guān)規章制度的種類(lèi)嗎？

　　答：有關(guān)規章制度的種類(lèi)：1、《員工守則》；2、場(chǎng)館人員的《崗位職責》；3、《考核獎懲辦法》；4、各種《檢查制度》。

　　54.開(kāi)展任何活動(dòng)都必須制定規章制度，那么，落實(shí)文體規章制度方法有哪些？

　　答：落實(shí)文體規章制度的方法：1、加強檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題；2、獎優(yōu)罰劣；3、開(kāi)除不合格員工。