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　　綜合運用行政、經(jīng)濟、法律、技術(shù)等手段管理土地。

　　行政方法指領(lǐng)導者（管理者）運用行政權力，用命令、指示、規定、通知、條例、章程、指令性計劃等方式對于系統進(jìn)行控制。行政方法依靠行政權力，具有權威性、強制性、單一性和無(wú)償性等特點(diǎn)，。行政方法只有在它符合客觀(guān)規律，反映人民群眾利益時(shí)，才能在管理中發(fā)揮重要作用。

　　經(jīng)濟方法指管理者按照客觀(guān)經(jīng)濟規律的要求調節和引導土地利用活動(dòng)，以實(shí)現管理職能的方法，管理者用經(jīng)濟利益鼓勵、引導、推動(dòng)被管理者，使其行為和利益與管理者所要達到的目標一致起來(lái)，這是一種導向的間接控制方法。經(jīng)濟杠桿是經(jīng)濟方法的工具，在調節經(jīng)濟利益、實(shí)現管理目標方面發(fā)揮著(zhù)重要作用。常用的經(jīng)濟杠桿有：地租地價(jià)杠桿、財政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中，通過(guò)地租地價(jià)杠桿可以實(shí)行土地有償使用，使土地所有權在經(jīng)濟上得以實(shí)現調節土地供需矛盾，指導土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結構，鼓勵對土地的投入，提高土地利用的集約度。

　　法律方法是管理者通過(guò)貫徹、執行有關(guān)土地的法規，調整人們在土地開(kāi)發(fā)、利用、保護、整治過(guò)程中所發(fā)生的各種土地關(guān)系，規定人們行動(dòng)必須遵守的準則來(lái)進(jìn)行管理的方法。在土地管理中運用法律方法，主要是運用立法和司法手段，來(lái)鞏固和調整各方面的土地關(guān)系，制定法律必須正確認識和真實(shí)反映事物本身的客觀(guān)規律。法律方法比行政方法具有更大的強制性，嚴肅性和權威性。

　　技術(shù)方法是管理者按照土地的自然、經(jīng)濟規律，運用遙感、地理信息系統、GPS等高科技數字化技術(shù)、系統工程、土地規劃等來(lái)執行管理職能的方法。

　　綜上可見(jiàn)，行政方法、經(jīng)濟方法、法律方法、技術(shù)方法各具特色，但又有各自的局限性，土地管理中必須綜合運用上述方法，才能收到事半功倍的效果。

　　例題：土地管理的方法中，（�。┦枪芾碚甙凑胀恋氐淖匀�、經(jīng)濟規律，運用遙感、地理信息系統、GPS等高科技數字化技術(shù)、系統工程、土地規劃等來(lái)執行管理職能的方法。

　　A.行政方法

　　B.經(jīng)濟方法

　　C.法律方法

　　D.技術(shù)方法

　　答案：D

　　解析：技術(shù)方法是管理者按照土地的自然、經(jīng)濟規律，運用遙感、地理信息系統、GPS等高科技數字化技術(shù)、系統工程、土地規劃等來(lái)執行管理職能的方法。

　�。�六）土地管理的任務(wù)（掌握）

　　1、依法維護土地權益

　　進(jìn)行土地權屬管理，依法保護土地所有者、使用者及相關(guān)權利人的合法權益，承辦并組織調處重大權屬糾紛，查處重大違法案件。

　　2、保護土地資源

　　保護和合理開(kāi)發(fā)利用土地資源是土地管理的根本任務(wù)。只有在合理開(kāi)發(fā)利用土地資源的過(guò)程中加強對土地的保護，才能實(shí)現土地資源的可持續利用和社會(huì )的可持續發(fā)展。

　　3、合理利用土地

　　土地管理的重要任務(wù)之一就是合理利用土地，以滿(mǎn)足國民經(jīng)濟各部門(mén)對土地的需求，保持土地生態(tài)系統高效良性循環(huán)，有效地防止濫占耕地及其他浪費土地現象的發(fā)生。

　　4、規范土地利用行為

　　通過(guò)法律、技術(shù)、經(jīng)濟、行政等方面的手段規范土地利用行為，才能達到土地管理的根本目的。

　　5、健全土地管理制度

　　根據土地管理的需要，建立健全土地管理制度，保證土地管理有章可循，有法可依，是土地管理的重要任務(wù)。

　　例題：土地管理的任務(wù)包括（�。┑�。

　　A.依法維護土地權益

　　B.保護土地資源

　　C.合理利用土地

　　D.規范土地利用行為

　　答案ABCD

　�。ㄆ撸┩恋毓芾淼脑瓌t（熟悉）

　　1、依法管理原則

　　土地管理必須有法可依、執法必嚴、違法必究。目前，我國已基本建立了以《土地管理法》為主體的一系列土地法規政策和行政規章，為依法管理土地提供了法律依據。

　　2、統一管理原則

　　一是把全國土地作為一個(gè)整體，實(shí)行城鄉地政的統一管理；二是要求在土地管理部門(mén)及其工作人員合理分工的基礎上進(jìn)行有效的密切合作，形成一個(gè)相互協(xié)作、協(xié)調統一的管理結構，發(fā)揮整體功能，實(shí)現土地管理目標。

　　3、維護社會(huì )主義土地公有制原則

　　土地公有制是我國社會(huì )主義制度的物質(zhì)基礎，因此，土地管理必須堅持和維護社會(huì )主義土地公有制。

　　4、充分合理利用和保護土地原則

　　土地管理的根本目的在于滿(mǎn)足經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展對土地的需求，實(shí)現土地資源的可持續利用。因此，實(shí)現對土地資源的充分、科學(xué)、合理、有效利用和保護是土地管理的基本準則。

　　例題：土地管理的原則包括（�。┑�。

　　A.依法管理原則

　　B.統一管理原則

　　C.維護社會(huì )主義土地公有制原則

　　D.充分合理利用和保護土地原則

　　答案ABCD