�。�1）土地登記信息公開(kāi)查詢(xún)的范圍

　　1）土地登記結果的查詢(xún)范圍

　　土地登記結果包括土地登記卡和宗地圖。任何單位和個(gè)人都可以依照《土地登記資料公開(kāi)查詢(xún)辦法》的規定查詢(xún)。

　　2）原始登記資料的查詢(xún)范圍

　　原始登記資料包括土地權屬來(lái)源文件、土地登記申請書(shū)、地籍調查表和地籍圖。原始登記資料的查詢(xún)范圍如下：

　�、偻恋貦嗬�人、取得土地權利人同意的單位和個(gè)人有權查詢(xún)其土地權利范圍內的原始登記資料；

　�、谕恋氐怯洿�理機構有權查詢(xún)與其代理業(yè)務(wù)直接相關(guān)的原始登記資料；

　�、蹏�家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)和紀檢監察部門(mén)有權查詢(xún)與調查、處理案件有關(guān)的原始登記資料。

　　3）特許登記資料查詢(xún)的限制

　　指涉及國家安全、軍事設施等保密單位的土地登記資料及有關(guān)法律、法規規定保密的土地登記資料。這類(lèi)土地登記資料的查詢(xún)受到嚴格限制，不在公開(kāi)查詢(xún)的范圍內。

　�。�2土地登記信息公開(kāi)查詢(xún)的程序

　　1）申請

　　2）審查

　　重點(diǎn)審查：

　�、偕暾埐樵�(xún)的土地在不在本登記區內；

　�、诓樵�(xún)申請人提交的證明文件是否齊全并合法有效；

　�、凵暾埐樵�(xún)內容是否超出了規定查詢(xún)的范圍；

　�、軐彶椴樵�(xún)內容是否違反我國相關(guān)法律法規的規定。

　　3）查詢(xún)和鑒證

　　當查詢(xún)申請人要證明查詢(xún)結果的來(lái)源，表明查詢(xún)結果的權威性，以將此作為證明某一事實(shí)的證據以向有關(guān)方面提供，這就要求土地登記機關(guān)在查詢(xún)結果上蓋印鑒章，這種查詢(xún)通常叫做鑒證。

　　4）查詢(xún)收費

　�。�3）土地登記公開(kāi)查詢(xún)的方式

　　手工查詢(xún)、計算機查詢(xún)或手工查詢(xún)和計算機查詢(xún)并行的方式。

　　例題：土地登記的特點(diǎn)包括（�。┑�。

　　A.唯一性

　　B.完整性和連續性

　　C.統一性

　　D.強制性

　　答案：ABCD

　　4、土地權利制度建設

　�。�1）我國土地權利制度建設的指導思想

　　1）要實(shí)現土地權利設置的公平與效率；

　　2）要保障經(jīng)濟的可持續發(fā)展。

　�。�2）現階段我國的土地權利制度體系

　　我國現行的土地權利體系是由土地所有權體系和土地利用權體系組成。土地所有權包括國家土地所有權和集體土地所有權兩種。土地利用權并不是一個(gè)規范的法律概念，它不過(guò)是所有權以外的土地權利的總稱(chēng)。我國目前的土地利用權的種類(lèi)主要有：土地使用權和土地租賃權、土地抵押權、地役權、空間權、耕作權等土地他項權利。土地使用權是我國整個(gè)土地利用權體系的核心。土地使用權法律體系由兩方面構成，即國有土地使用權體系和集體土地使用權體系。

　　5、權屬爭議調處

　�。�1）土地權屬爭議的種類(lèi)

　　1）國家所有者與集體所有者之間的權屬爭議；

　　2）集體所有者之間的權屬爭議；

　　3）國有使用者之間的權屬爭議；

　　4）集體使用者之間的權屬爭議；

　　5）國家所有者與集體使用者之間的權屬爭議。

　�。�2）土地權屬爭議調處的受理范圍和管轄

　　1）縣級人民政府國土資源行政主管部門(mén)受理的土地權屬爭議案件

　　個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門(mén)調查處理。

　　2）設區的市、自治州國土資源行政主管部門(mén)受理的土地權屬爭議案件

　�、倏缈h級行政區域的；

　�、谕�級人民政府、上級國土資源行政主管部門(mén)交辦或者有關(guān)部門(mén)轉送的。

　　3）省、自治區、直轄市國土資源行政主管部門(mén)受理的土地權屬爭議案件

　�、倏缭O區的市、自治州行政區域的；

　�、跔幾h一方為中央國家機關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的；

　�、蹱幾h一方為軍隊，且涉及土地面積較大的；

　�、茉诒拘姓�區域內有較大影響的；

　�、萃�級人民政府、國土資源部交辦或者有關(guān)部門(mén)轉送的。

　　4）國土資源部調查處理下列爭議案件：

　�、�?lài)鴦?wù)院交辦的；

　�、谠谌珖�范圍內有重大影響的。

　�。�3）土地權屬爭議調處的程序

　　1）申請

　�、偕暾堈{查處理土地權屬爭議的，應當符合下列條件：

　　a.申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系；

　　b.有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實(shí)根據。

　�、诋斒氯松暾堈{查處理土地權屬爭議，應當提交書(shū)面申請書(shū)和有關(guān)證據材料，并按照被申請人數提交副本。申請書(shū)應當載明以下事項：

　　a.申請人和被申請人的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)；

　　b.請求的事項、事實(shí)和理由；

　　C.證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。

　　2）受理

　　對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門(mén)應當進(jìn)行審查，并在收到申請書(shū)之日起7個(gè)工作日內提出是否受理的意見(jiàn)。認為應當受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內將申請書(shū)副本發(fā)送被申請人。被申請人應當在接到申請書(shū)副本之日起30日內提交答辯書(shū)和有關(guān)證據材料。逾期不提交答辯書(shū)的，不影響案件的處理。

　　3）調查

　　國土資源行政主管部門(mén)決定受理后，應當及時(shí)指定承辦人，對當事人爭議的事實(shí)情況進(jìn)行調查。承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，應當申請回避；當事人認為承辦人與爭議案件有利害關(guān)系的，有權請求該承辦人回避。承辦人是否回避，由受理案件的國土資源行政主管部門(mén)決定。

　　4）調解

　�、僬{解達成協(xié)議的，應當制作調解書(shū)。調解書(shū)應當載明以下內容：

　　a.當事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)；

　　b.爭議的主要事實(shí)；

　　C.協(xié)議內容及其他有關(guān)事項。

　�、谡{解書(shū)經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章，由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門(mén)的印章后生效。生效的調解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據。

　�、蹏�土資源行政主管部門(mén)應當在調解書(shū)生效之日起15日內，依照民事訴訟法的有關(guān)規定，將調解書(shū)送達當事人，并同時(shí)抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。

　　5）處理

　�、僬{解未達成協(xié)議的，國土資源行政主管理部門(mén)應當及時(shí)提出調查處理意見(jiàn)，報同級人民政府作出處理決定。

　�、趪�土資源行政主管部門(mén)應當自受理土地權屬爭議之日起6個(gè)月內提出調查處理意見(jiàn)。因情況復雜，在規定時(shí)間內不能提出調查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國土資源行政主管部門(mén)的主要負責人批準，可以適當延長(cháng)。

　�、蹏�土資源行政主管部門(mén)提出凋查處理意見(jiàn)后，應當在5個(gè)工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。國土資源行政主管部門(mén)的調查處理意見(jiàn)在報同級人民政府的同時(shí)，抄報上一級國土資源行政主管部門(mén)。

　　例題：國土資源行政主管部門(mén)應當自受理土地權屬爭議之日起（�。﹤�(gè)月內提出調查處理意見(jiàn)。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.12

　　答案：B

　　解析：國土資源行政主管部門(mén)應當自受理土地權屬爭議之日起6個(gè)月內提出調查處理意見(jiàn)。

　　6、土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測

　�。�1）土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測概念

　　土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測是指運用遙感和其他現代科學(xué)技術(shù)對土地的自然、社會(huì )經(jīng)濟狀況變化進(jìn)行的連續調查觀(guān)測。監測內容可以包括由于自然或人的因素引起的土地所有變化。土地動(dòng)態(tài)監測是為完成土地管理任務(wù)服務(wù)的。

　�。�2）土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測的作用

　　1）保持土地利用有關(guān)數據的現勢性，保證信息能不斷得到更新；

　　2）通過(guò)動(dòng)態(tài)分析，揭示土地利用變化的規律，為宏觀(guān)管理提供依據；

　　3）能夠反映規劃實(shí)施狀況，為規劃信息系統及時(shí)反饋創(chuàng )造條件；

　　4）對一些重點(diǎn)指標進(jìn)行定時(shí)監控，設置預警界線(xiàn)，為政府制訂有效政策與措施提供服務(wù)；

　　5）及時(shí)發(fā)現違反土地管理法規的行為，為土地監察提供目標和依據等。

　�。�3）土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測的主要內容

　　1）土地利用監測；

　　2）土地權屬監測；

　　3）土地價(jià)格監測；

　　4）土地質(zhì)量監測。

　�。�4）土地利用動(dòng)態(tài)遙感監測常用方法

　　常用的方法有實(shí)地調查、統計報表調查、遙感監測、專(zhuān)項定點(diǎn)監測等。

　　7、土地統計

　�。�1）土地統計概念

　　土地統計是指利用數據、圖表及其他手段，對土地的各種數量關(guān)系的現狀及其變化所進(jìn)行的全面、系統的調查、搜集、記載、整理和分析的過(guò)程。土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結果。目前，土地統計的主要內容包括：土地的類(lèi)型、面積、質(zhì)量、分布、權屬和利用狀況等。

　　土地統計包括三個(gè)方面的含義：即土地統計工作、土地統計資料和土地統計科學(xué)。

　�。�2）土地統計的對象

　　中華人民共和國版圖內的全部土地。

　�。�3）土地統計的任務(wù)

　　1）及時(shí)、準確地掌握土地資源的構成、利用現狀和動(dòng)態(tài)變化；

　　2）為各級政府及其部門(mén)制定政策提供依據；

　　3）為加強土地管理提供可靠資料。