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房地產(chǎn)組合投資管理的內涵

2014-07-28 09：45　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房地產(chǎn)組合投資管理的內涵：

　　房地產(chǎn)組合投資管理所涉及的范圍就更廣，包括確定物業(yè)投資者或業(yè)主的投資目標，評估資產(chǎn)管理公司的績(jì)效，審批資產(chǎn)管理公司提出的物業(yè)更新改造計劃以保持資產(chǎn)的良好運行狀態(tài)和市場(chǎng)競爭力，管理資產(chǎn)以實(shí)現組合投資收益的最大化，就新購置物業(yè)或處置物業(yè)做出決策等。

　　組合投資管理的主要工作包括：與投資者溝通并制定組合投資的目標和投資準則，制定并執行組合投資策略，設計和調整房地產(chǎn)資產(chǎn)的資本結構，負責策略資產(chǎn)的配置和衍生工具的應用，監督物業(yè)購買(mǎi)、處置、資產(chǎn)管理和再投資決策，評估投資組合績(jì)效，客戶(hù)報告與現金管理。

責任編輯：芊墨

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