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房地產(chǎn)投資決策中常見(jiàn)的期權問(wèn)題

2014-07-25 15：03　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

1.確定合理的開(kāi)發(fā)時(shí)機（等待投資型期權）

如何確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)機，是開(kāi)發(fā)商普遍關(guān)心的決策問(wèn)題。

2.決定是否放棄投資機會(huì )或項目（放棄型期權）

開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到一些受政策因素影響較大的開(kāi)發(fā)項目，限價(jià)商品住宅項目就屬于這一類(lèi)。

3.決定是否開(kāi)發(fā)一些成長(cháng)型項目（成長(cháng)型期權）

盡管政府開(kāi)始有意識的控制單一開(kāi)發(fā)項目的規模，但仍然有地方政府希望通過(guò)出讓大型開(kāi)發(fā)地塊，吸引大型開(kāi)發(fā)商參與。

責任編輯：芊墨

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