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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：概率的確定方法

2014-07-25 14：53　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

在房地產(chǎn)項目財務(wù)評價(jià)中，確定各因素發(fā)生變化的概率是風(fēng)險分析的第一步，也是十分關(guān)鍵的一步。概率分為客觀(guān)概率和主觀(guān)概率?？陀^(guān)概率是在某因素過(guò)去長(cháng)期歷史數據基礎上，進(jìn)行統計、歸納得出的。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目評估中的各種變動(dòng)因素，常常缺乏足夠的歷史統計資料，因而大部分都不能完全用建立在大量統計數據基礎上的客觀(guān)概率來(lái)表達。在實(shí)踐中，人們經(jīng)常使用建立在主觀(guān)估計基礎上的主觀(guān)概率分布。

責任編輯：芊墨

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