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房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的作用

2014-07-25 10：50　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的角度是多元化的，對不同的使用者來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)分析應該起到的作用也是有差別的。

1.開(kāi)發(fā)商

市場(chǎng)分析在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，能幫助開(kāi)發(fā)商選擇合適的項目位置、確定滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的產(chǎn)品類(lèi)型，向金融機構說(shuō)明項目的財務(wù)可行性以獲取貸款、尋找投資合作伙伴，在開(kāi)發(fā)后期幫助開(kāi)發(fā)商尋找目標使用者或購買(mǎi)者，根據市場(chǎng)需求的變化調整產(chǎn)品。

2.投資者和金融機構

市場(chǎng)分析結果能否支持項目財務(wù)可行性的結論，是金融機構決定是否提供開(kāi)發(fā)貸款的先決條件。商業(yè)銀行要求開(kāi)發(fā)項目貸款評估報告中，必須包括市場(chǎng)分析的內容。

3.設計人員

4.營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理

5.地方政府

6.租戶(hù)和購房者

責任編輯：芊墨

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