高層建筑地價(jià)分攤的方法：

　　高層建筑地價(jià)分攤的方法有：按照建筑物面積進(jìn)行分攤、按照房地價(jià)值進(jìn)行分攤和按照土地價(jià)值進(jìn)行分攤等方法。

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　　按照建筑物面積進(jìn)行分攤的方法，是根據建筑物各部分的建筑物面積（如建筑面積、套內建筑面積、使用面積）占整個(gè)建筑物面積的比例，來(lái)推斷其占有的土地份額。即某部分占有的土地份額為該部分的建筑物面積除以建筑物總面積。

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　　為了克服按照建筑面積分攤出現的不同部分的價(jià)值不同，但卻分攤了等量地價(jià)的情況，可以根據各部分的房地價(jià)值進(jìn)行分攤。這種分攤方法是根據建筑物各部分的房地價(jià)值占房地總價(jià)值的比例，來(lái)推斷其占有的土地份額。即某部分占有的土地份額為該部分的房地價(jià)值除以房地總價(jià)值。

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　　按照房地價(jià)值進(jìn)行分攤的方法，當香港地區按照建筑面積進(jìn)行分攤遇到困難時(shí)也被提出來(lái)過(guò)，但它仍然存在上述的假設用途、面積、空間布局、裝飾裝修等相同，僅房地價(jià)值不同的各層所分攤的建筑物價(jià)值不相等這個(gè)理論缺陷，因此，需要進(jìn)一步尋找更為合理的分攤方法。