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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：償債基金系數

2013-08-12 15：52　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問(wèn)】請舉例說(shuō)明償債基金系數的推導公式及應用。與重置提撥款的區別和聯(lián)系。

　　【回答】學(xué)員18980111703，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　償債基金系數（A/F，i，n）＝1/（F/A，i，n）

　　償債基金系數跟年金終值系數互為倒數，這些都要自己記一下的，沒(méi)有所謂的公式推導。

　　重置提撥款相當于計提折舊，這些折舊先計提，將在以后設備更新時(shí)使用。

　　每年計提的重置提撥款＝預計設備更新時(shí)需要的費用×（A/F，i，n）。

　　或者：每年計提的重置提撥款×（F/A，i，n）＝預計以后設備更新時(shí)需要的費用。

　　這個(gè)n是n年后設備的更新費用。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責任編輯：淘淘

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