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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復習重點(diǎn)：報酬率相關(guān)

2013-08-05 16：01　　來(lái)源：報酬率相關(guān)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　Y一般為報酬率，但是本題給的是折現率，報酬率、折現率、還有什么償債基金利率都怎么理解應用，不明白求詳解

　　【回答】

　　學(xué)員kelvin1917，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　報酬率是有限收益年限的折現率

　　資本化率是無(wú)限收益年限的折現率

　　償債基金系數（A/F，i，n），它是已知終值求取年金的一個(gè)系數，利率一般指的是銀行貸款利率

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責任編輯：淘淘

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