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　　稅費包含兩部分：一部分是稅收，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設有關(guān)的稅收包括房產(chǎn)稅，城鎮土地使用稅，耕地占用稅，土地增值稅，兩稅一費（營(yíng)業(yè)稅，城市維護建設稅和教育費附加），契稅，企業(yè)所得稅，印花稅等；另一部分是行政性費用，主要由地方政府和各級行政主管部門(mén)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取的費用，項目繁多且不規范。包括諸如征地管理費，商品房交易管理費，大市政配套費，人防費，煤氣水電增容費，開(kāi)發(fā)管理費等。在我國目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本構成中所占比例較大，一般在15%~25%左右。