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    房估經(jīng)營(yíng)與管理:消費者市場(chǎng)及其購買(mǎi)對象

    2015-07-16 13:46 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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     ?。ㄒ唬┫M者市場(chǎng)及其特性

      消費者市場(chǎng)是個(gè)人或家庭為了生活消費而購買(mǎi)產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)。消費者市場(chǎng)的特點(diǎn)包括:①廣泛性。消費者市場(chǎng)人數眾多,范圍廣泛。②分散性。消費者的購買(mǎi)單位是個(gè)人或家庭,每次購買(mǎi)數量零星,購買(mǎi)次數頻繁。③復雜性。消費者受多種因素的影響而具有不同的消費需求和消費行為,所購商品千差萬(wàn)別。④易變性。隨著(zhù)市場(chǎng)商品供應的豐富和企業(yè)競爭的加劇,消費風(fēng)潮的變化速度加快,商品的流行周期縮短,千變萬(wàn)化。⑤發(fā)展性??茖W(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,新產(chǎn)品不斷出現,消費需求呈現出由少到多、由粗到精和由低級到高級的發(fā)展趨勢。⑥情感性。消費者多屬非專(zhuān)家購買(mǎi),受情感因素影響大。⑦伸縮性。消費需求受多方面因素影響,在購買(mǎi)選擇上表現出較大的需求彈性或伸縮性。⑧替代性。消費品種類(lèi)繁多,不同品牌甚至不同品種之問(wèn)往往可以互相替代。⑨地區性。不同地區消費者的消費行為往往表現出較大的差異性。⑩季節性。分為三種情況:一是季節性氣候變化引起的季節性消費;二是季節性生產(chǎn)而引起的季節性消費;三是風(fēng)俗習慣和傳統節日引起的季節性消費。

     ?。ǘ┫M者市場(chǎng)的購買(mǎi)對象

      消費者在購買(mǎi)不同商品時(shí),并不遵循同一個(gè)購買(mǎi)模式,如買(mǎi)一套住宅和買(mǎi)一部彩電,購買(mǎi)行為方面肯定有相當大的差異。根據消費者購買(mǎi)行為的差異,市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)將他們所購商品(包括服務(wù))分為三類(lèi):便利品、選購品和特殊品。

    責任編輯:亮亮
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