
房估經(jīng)營(yíng)與管理:市場(chǎng)調查的意義和內容
?。ㄒ唬┦袌?chǎng)調查的重要性
由于科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,技術(shù)革新的速度大大加快,產(chǎn)品日新月異,國內外市場(chǎng)競爭激烈。為了增強產(chǎn)品在市場(chǎng)上的競爭能力,各企業(yè)都希望能隨著(zhù)千變萬(wàn)化的市場(chǎng)動(dòng)態(tài),及時(shí)做出相應的正確決策,并在采取行動(dòng)之前,能獲得有關(guān)的市場(chǎng)信息和情報資料,以避免做出錯誤的決策,減少決策的風(fēng)險。尤其當企業(yè)由以往的地區性經(jīng)營(yíng)擴大為全國性經(jīng)營(yíng),甚至發(fā)展到國際性經(jīng)營(yíng)時(shí),企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策者實(shí)際上已不大可能親自與市場(chǎng)廣泛接觸。而市場(chǎng)情況千變萬(wàn)化,消費者需求愈來(lái)愈多樣化和挑剔,他們的愛(ài)好、動(dòng)機、欲望對企業(yè)經(jīng)營(yíng)的影響很大。因此,企業(yè)要了解哪種產(chǎn)品是客戶(hù)所需要的,如何定出適宜的價(jià)格,怎樣合理地選擇分銷(xiāo)渠道,選擇適當的銷(xiāo)售促進(jìn)方式,適時(shí)滿(mǎn)足客戶(hù)需求,了解潛在市場(chǎng)情況等,都需要做好市場(chǎng)調查工作,從多方面獲取市場(chǎng)情報資料,敏感地捕捉這些信息,分析企業(yè)的生產(chǎn)與市場(chǎng)需求之間的內在聯(lián)系,周密分析和研究市場(chǎng)需求變化的規律,用以指導企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策,有預見(jiàn)地安排市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平。
?。ǘ┦袌?chǎng)調查內容
由于影響市場(chǎng)的因素很多,所以進(jìn)行市場(chǎng)調查的內容很多,調查的范圍也很廣泛。凡是直接或間接影響市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的情報資料,都要廣泛收集和研究,以便采取相應的策略。市場(chǎng)調查的內容主要包括國內外市場(chǎng)環(huán)境調查、市場(chǎng)需求容量調查、消費者和消費者行為調查、競爭情況調查、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調查等。

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