2015房估理論與方法要點(diǎn):房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
?。ㄒ唬?zhuān)業(yè)估價(jià)存在的基本前提
?。ǘ┓康禺a(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)
?。ㄈ┓康禺a(chǎn)估價(jià)在估價(jià)行業(yè)中占主體
房地產(chǎn)估價(jià)不僅必要,而且在估價(jià)行業(yè)中占主體。這是因為:
?。?)房地產(chǎn)“量大面廣”,其他資產(chǎn)的數量相對較少。
?。?)房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多,其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形相對較少。
?。?)房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù),其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評估本身。

