按估價(jià)對象的用途，房地產(chǎn)估價(jià)一般分為下列10類(lèi)：

　　1.居住房地產(chǎn)：包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。

　　2.商業(yè)房地產(chǎn)：包括百貨商場(chǎng)、購物中心、商業(yè)店鋪、超級市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)等。

　　3.辦公房地產(chǎn)：包括商務(wù)辦公樓（寫(xiě)字樓）、行政辦公樓等。

　　4.旅館房地產(chǎn)：包括飯店、酒店、賓館、旅店、招待所、度假村等。

　　5.餐飲房地產(chǎn)：包括酒樓、美食城、餐館、快餐店等。

　　6.娛樂(lè )房地產(chǎn)：包括游樂(lè )場(chǎng)、娛樂(lè )城、康樂(lè )中心、俱樂(lè )部、夜總會(huì )、影劇院、高爾夫球場(chǎng)等。

　　7.工業(yè)和倉儲房地產(chǎn)：包括工業(yè)廠(chǎng)房、倉庫等。

　　8.農業(yè)房地產(chǎn)：包括農地、農場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、果園等。

　　9.特殊用途房地產(chǎn)：包括車(chē)站、機場(chǎng)、碼頭、醫院、學(xué)校、博物館、教堂、寺廟、墓地等。

　　10.綜合房地產(chǎn)：是指具有兩種或兩種以上用途的房地產(chǎn)。