掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策考點(diǎn)：城市詳細規劃
?、蹇刂菩栽敿氁巹澋淖饔?/strong>
1.控制性詳細規劃起著(zhù)承上啟下的作用。在整個(gè)城市規劃過(guò)程中，控制性詳細規劃的地位極其特殊，上有城市總體規劃和分區規劃，下有修建性詳細規劃。
2.控制性詳細規劃是城市規劃管理的依據和城市建設的引導?？刂菩栽敿氁巹澆捎靡巹澒芾碚Z(yǔ)言表述規劃的原則和目標，成為規劃管理的科學(xué)依據和城市建設的有效指導。同時(shí)，控制性詳細規劃自身的法律效力及其相應的規劃法規，也使規劃管理的權威性得到了充分保證。
3.控制性詳細規劃是城市政策的載體。
控制性詳細規劃的編制和實(shí)施過(guò)程中都包含諸如城市產(chǎn)業(yè)結構、城市用地結構、城市人口空間分布、城市環(huán)境保護、鼓勵開(kāi)發(fā)建設等各方面廣泛的城市政策的內容。
?、婵刂菩栽敿氁巹澋膬热?/strong>
控制性詳細規劃的主要任務(wù)是：以城市總體規劃或分區規劃為依據，詳細規定建設用地的各項控制性指標和其他規劃管理要求，強化城市規劃的控制功能，并指導修建性詳細規劃的編制?？刂菩栽敿氁巹澋膬热萦幸韵?點(diǎn)：
?。?）確定規劃范圍內各類(lèi)不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線(xiàn)；
?。?）規定各地塊土地使用、建筑容量、建筑形態(tài)、交通、配套設施及其他控制要求；
?。?）確定各級支路的紅線(xiàn)位置，控制點(diǎn)坐標和標高；
?。?）根據規劃容量，確定工程管線(xiàn)的走向、管徑和工程設施的用地界線(xiàn)；
?。?）制定相應的土地使用及建筑管理規定。
責任編輯：南瓜妹
為您推薦
猜你想看
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
