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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復習要點(diǎn)：城鎮土地使用稅

2013-08-18 15：13　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】根據開(kāi)發(fā)教材第六章第一節內容5．運營(yíng)費用【新增內容】運營(yíng)費用是指用于出租或經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)在出租經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的成本費用支出，包括期間費用（銷(xiāo)售費用、管理費用、財務(wù)費用）、營(yíng)業(yè)稅金及附加、城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅、物業(yè)服務(wù)費、大修基金等。案例分析中用收益法計算凈收益時(shí)經(jīng)營(yíng)情形下運營(yíng)費用中卻為什么不含城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅呢？法規和政策和開(kāi)發(fā)教材中這兩種稅費不論在出租和自營(yíng)時(shí)都應考慮呀！

　　【回答】學(xué)員xg678，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　你的理解正確

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責任編輯：向日葵

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