《房地產估價案例與分析》是房地產估價師考試相對較難的一科。以往的考生對本門課程都有一種感覺，這門課程無所適從，教材考試時覺得使不上勁，不知如何復習，如何下手，不知所措。和前三科不同，本門課程有自身的規(guī)律和學習方法，通過不斷的了解、深入，就會慢慢掌握本門課的重點和難點，系統(tǒng)學習以后，通過考試就不那么難了。 （購買2017年課程，享受定制計劃和學習建議，備戰(zhàn)路上老師相伴事半功倍>>）

《房地產估價案例與分析》考試特點：考試內容——綜合性強

本科綜合了《房地產基本制度與政策》、《房地產估價相關知識》、《房地產開發(fā)經營與管理》，尤其是《房地產估價理論與方法》三門教材的有關內容，范圍廣泛且不確定，如果考生想通過《房地產估價案例與分析》課程，就要熟悉《房地產的基本制度和政策》方面的各個知識點，問答題在很大程度上講，就是在考大家對相關法律法規(guī)文件的正確合理應用。

這就要求廣大考生一是要熟知和估價相關的法律、法規(guī)、規(guī)章、文件、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，從集體土地征收、建設用地使用權出讓與劃撥、國有土地上房屋征收、房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理到房地產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅都要熟練合理應用?！斗康禺a估價相關知識》要熟悉房地產拍賣、保險、物權與債權、建筑安裝工程費用的構成的內容。

同時還要聯系到《房地產開發(fā)經營與管理》當中的房地產開發(fā)全過程，現金流量與資金時間價值、經濟評價指標及其計算方法、風險分析、投資估算。

其中聯系最緊密的應該還得說是第三科《房地產估價理論與方法》，收益法、成本法、假設開發(fā)法、比較法四大估價方法結合具體案例，在這一科中得到了具體深入和靈活應用，第三科《房地產估價理論與方法》學得透、準確、到位，并且牢牢掌握房地產估價行業(yè)標準《房地產估價規(guī)范》，結合每個案例的獨特之處，第四科會迎刃而解。（購買課程，備考即刻起航>> ）

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