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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師案例復習要點(diǎn)：還款額

2013-08-14 16：36　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】美國某家庭于2005年購買(mǎi)住房時(shí)申請了一筆20萬(wàn)美元的貸款，貸款方式為“2/28”。第一年和第二年的年利率為7．5%，兩年后的年利率調整為8．5%，則該家庭在第28個(gè)月的月還款額為（ ）美元。

　　【回答】學(xué)員dsfsf，您好！您的問(wèn)題答復如下：

　　1.“2/28”是指總貸款期限30年（2+28），前2年貸款利率不變，按固定初始利率支付利息，后28年按可調整利率執行。2.200000*（8.5%/12）/[1-1/（1+8.5%/12）28]。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責任編輯：跳跳豆

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