
《項目決策分析與評價(jià)》知識點(diǎn):融資信用保證結構評價(jià)
1. 融資信用保證結構設計及評價(jià)應考慮的因素:
① 應考慮每種保證方式的必要性、作用及成本,并且需要考慮保證措施的執行.
② 需要考慮采取合理的責任分擔機制,保證項目參與各方責、權、利的平衡.
③ 需要考慮各種保證方式的附加成本。(第三方擔保需要收取擔保費,財產(chǎn)抵押需要支付抵押財產(chǎn)評估費。).
2.信用保證措施的作用:
【點(diǎn)評】從不同主體角度來(lái)看,信用保證措施的作用是不同的:
(1)對于債權人來(lái)說(shuō),信用保證措施的作用主要體現在三方面:
①控制債務(wù)人必須履行償債責任;
②在債務(wù)人不履行責任時(shí),采取行動(dòng)依法強制取得補償.
③取得第二還款來(lái)源。
(2)對于投資人來(lái)說(shuō):
有些保證措施可以分散投資風(fēng)險,保證項目順利實(shí)施。比如工程施工承包方的完工及工程質(zhì)量保證。
3.保證措施有效執行的條件:(保證措施能否有效執行是債權人經(jīng)常關(guān)心的問(wèn)題,保證措施的執行需要)。
①完善的法律體系.
②必要的市場(chǎng)條件.
③健全的市場(chǎng)信用道德基礎和約束機制。
不能提供有效的執行保證,融資信用保證措施可能會(huì )不被貸款機構所接受。
(1)良好的信用保證結構需在借貸雙方之間達成平衡。過(guò)弱的保證措施,不能保證金融機構的貸款安全,貸款利率將會(huì )上升,甚至不愿意提供貸款。過(guò)度的擔保結構又會(huì )使借款擔保的成本上升。
(2)貸款人會(huì )對貸款保證提出各種要求,但并不是每種要求都是必要的。一項必要的保證措施應當是有助于約束某一方履行應當承擔的責任,而同時(shí)又不會(huì )使其承擔不應當或無(wú)力承擔的責任。

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