工程建設項目合同的擔保方式

（1）合同的擔保形式

根據我國法律規定，合同的擔保形式有定金、保證、抵押、留置權、質(zhì)押五種，以下分別對五種擔保的法律特征進(jìn)行說(shuō)明。

定金

定金是指締約一方為了保證合同的履行，在訂立合同前向對方給付一定數額的貨幣的擔保形式�！逗贤�法》第115條規定的定金罰則是：債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應當抵作價(jià)款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金。

保證

保證是指保證人以自己的名義作為一方當事人的關(guān)系人，向另一方當事人做履行合同的擔保的一種方式。保證合同履行的第三人是保證人，被擔保履行合同的義務(wù)人為被保證人。保證合同一般由保證人與被擔保合同的權利人訂立。保證合同是從合同，被擔保的合同是主合同。

抵押

抵押是合同當事人一方用自己或第三方財物為另一方當事人提供清償債務(wù)的權利。當義務(wù)當事人不履行合同時(shí)，權利當事人可以變賣(mài)其財物，優(yōu)先取得補償，如有剩余，仍應退還給義務(wù)當事人；如果仍不足以補償時(shí)，權利人有繼續向義務(wù)當事人追償的權利。抵押擔保，適用于借款合同或對外貿易合同。

留置

留置是用標的物作為擔保的一種形式，根據法律規定，當義務(wù)人未在法定或約定的期限內全面履行合同時(shí)，權利人有權處置所留置的財物。留置權的行使必須有法律明文規定，權利人不得違反法律規定濫用留置權。

質(zhì)押

質(zhì)押是當事質(zhì)押人一方以動(dòng)產(chǎn)或某種權利作為抵押的一種擔保形式。債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權人有權以該動(dòng)產(chǎn)或權利折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的或權利的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押可以分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權力質(zhì)押。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權的擔保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有限制。

權利質(zhì)押一般是將權利憑證交付質(zhì)押人的擔保�？梢再|(zhì)押的權利包括：

①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

②依法可以轉讓的股份、股票；

③依法可以轉讓的商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權，著(zhù)作權中的財產(chǎn)權；

④依法可以質(zhì)押的其他權利。

（2）履約擔保

履約擔保，是指發(fā)包人在招標文件中規定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔保。履約擔保一般有三種形式：銀行保函、履約擔保書(shū)和保留金。