工程建設項目合同的簽訂

合同分析

① 合法性分析。合法性分析內容有：當事人資格、項目具備招標和簽訂合同的全部條件、合同內容及其所指行為符合法律要求、需公證獲批準的合同，是否辦妥手續。（2010年考過(guò)）

② 完備性分析。內容有：合同包括的各種文件齊全；對各有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行規定的條款要齊全。

③ 公平性分析。合同所規定的雙方的權力和義務(wù)的對等、平衡和制約問(wèn)題。

④ 整體性分析。分析各條款不能出現缺陷、矛盾和邏輯上的不足。（2011年考過(guò)）

⑤條款的選用分析；⑥合同間的協(xié)調分析；⑦合同應變性分析。

合同締約談判

①談判準備；②締約談判：初步洽談；B.實(shí)質(zhì)性談判；C.協(xié)商一致。③締約談判中解決的主要問(wèn)題。工程項目活動(dòng)的主要內容B.合同價(jià)款及支付C.工期D.質(zhì)量驗收E.保證F.違約責任。④注意締約過(guò)失責任。

工程建設項目合同的訂立

① 合同訂立的基本原則：工程建設項目合同訂立的基本原則應包括平等原則、自愿原則、公平、公正原則、誠實(shí)信用原則和守法原則。

② 合同的生效。要約B.承諾C.生效與成立（注意合同成立地點(diǎn)的規定）

③ 工程建設項目合同簽訂步驟。招標人與中標人應當自發(fā)出中標通知書(shū)之日起30日內，依據中標通知書(shū)、招標、投標文件中的合同構成文件簽訂合同協(xié)議書(shū)。一般經(jīng)過(guò)以下步驟：

中標人按招標文件要求向招標人提交履約保證金；

B.雙方簽訂合同協(xié)議書(shū)，并按照法律、法規規定向有關(guān)行政監督部門(mén)備案、核準或登記；

C.招標人退還投標保證金，投標人退還招標文件約定的設計圖紙等資料。