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2016造價(jià)管理考點(diǎn):工程造價(jià)的基本內容

2015-10-29 11:10  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印

導語(yǔ):2015造價(jià)考試已經(jīng)結束了,造價(jià)工程師成績(jì)查詢(xún)時(shí)間一般在考試結束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報名工作,一般集中在考試當年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導全面招生>>

  一、工程造價(jià)的含義:是指工程的建造價(jià)格,含義一:從投資者或業(yè)主的角度而言,工程造價(jià)就是建設工程項目固定資產(chǎn)投資。含義二:從市場(chǎng)交易的角度而言,工程造價(jià)就是以建設工程這種特定的商品形式作為交易對象,通過(guò)招投標或其他交易方式,在進(jìn)行多次預估的基礎上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。

  二、工程計價(jià)特征:(與建設階段的對應關(guān)系)項目建議書(shū)和可行性研究階段對應投資估算,初步設計階段對應概算造價(jià)算,技術(shù)設計階段對應修正概算造價(jià),施工圖設計階段對應預算造價(jià),招投標階段對應合同價(jià),竣工驗收階段對應結算價(jià),竣工決階段對應決算價(jià)。

  三、靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資:靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費。動(dòng)態(tài)投資包括除靜態(tài)投資所含的內容外,還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅、漲價(jià)預備費等。四、建設項目總投資和固定資產(chǎn)投資:建設項目按用途可分為生產(chǎn)性建設項目和非生產(chǎn)性建設項目。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設項目總投資只有固定資產(chǎn)投資。建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資4種。建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià),建筑安裝工程投資也就是建設安裝工程造價(jià)。

責任編輯:ivor
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