2016年造價(jià)工程師計價(jià)考點(diǎn)：項目規劃和建議書(shū)階段投資的估算方法

　　在項目規劃和建議書(shū)階段，投資估算的方法是匡算法，如單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力估算法、系數估算法、比例估算法和混合法。

　　（1）單位生產(chǎn)能力估算法

　　C2=（C1/Q1）Q2f；其中：C1-已建類(lèi)似項目的靜態(tài)投資額；C2-擬建項目靜態(tài)投資額；Q1-已建類(lèi)似項目的生產(chǎn)能力；Q2-擬建項目生產(chǎn)能力；f-綜合調整系數

　　這種方法將項目的建設投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為線(xiàn)性關(guān)系，事實(shí)上單位生產(chǎn)能力的投資會(huì )隨生產(chǎn)規模的增加而減少，只適用于與已建項目在規模和時(shí)間上相近的擬建項目，一般兩者間的生產(chǎn)能力比值為0.2-2.

　　（2）生產(chǎn)能力指數法

　　C2=C1（Q2/Q1）xf；其中：x-生產(chǎn)能力指數，0≤x≤1

　　主要用于設計深度不足，擬建項目與類(lèi)似項目的規模不同，設計定型系列化，行業(yè)內相關(guān)指數和系數等基礎資料完備的情況，一般擬建項目和已建項目生產(chǎn)能力比值不大于50，以在10倍內最佳。

　　（3）系數估算法

　　也稱(chēng)因子估算法，是以擬建項目的主體工程費或主要設備購置費為基數，以其他工程費與主體工程費或設備購置費的百分比為系數，依次估算擬建項目靜態(tài)投資的方法，在我國國內常用的方法有設備系數法和主體專(zhuān)業(yè)系數法，世行項目投資估算常用的方法是朗格系數法。

　　1）設備系數法。選擇擬建項目的設備費為基數。

　　2）主體專(zhuān)業(yè)系數法。是以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備投資為基數。

　　3）朗格系數法。這種方法是以設備費為基數，乘以適當系數來(lái)推算項目的建設費用。

　　（4）比例估算法

　　根據統計資料，先求出已有同類(lèi)建設項目主要生產(chǎn)工藝設備占整個(gè)建設項目的投資比例，先逐項估算出擬建項目主要生產(chǎn)設備投資，再按比例估算出擬建項目的靜態(tài)投資的方法。其計算公式為：主要用于設計深度不足，擬建建設項目與類(lèi)似建設項目的主要生產(chǎn)工藝設備投資比重較大，行業(yè)內相關(guān)系數等資料完備的情況。

　　（5）混合法

　　通常是采用生產(chǎn)能力指數法與比例估算法混合或系數估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

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